Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-19075
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19075
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 134 €/м² — с 17 % под медианата · по-изгоден от 70 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Под пазарната цена−17 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 72 по площ сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Последен етажИмотът5 от 5
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Уникален пентхаус на 5-ти последен етаж в модерна жилищна сграда с луксозни общи части и отлично поддържана среда.
Просторни тераси с възможност за усвояване подходящи за оформяне на втора спалня или разширяване на дневната зона.
Мазе 4,13 кв. м с опция за разширяване.
Частен паркинг за живущите + възможност за земни и подземни паркоместа.
Детска площадка пред блока спокойствие и удобство за семейства с деца.
Луксозно поддържани общи части, създаващи усещане за престиж.
Сигурност: чип достъп и видеонаблюдение.
Имотът е подходящ, както за собствено ползване, така и за инвестиция, с цел отдаване под наем.
Отлична локация бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, съчетаваща тишината на жилищна зона с удобството на града.
Сградата е с АКТ 16 и разполага с търговска зона на партерно ниво – магазини, услуги и фитнес, които предлагат удобство и комфорт непосредствено до дома Ви.
Магазини, куриерски офиси и фитнес непосредствено под сградата практичност за ежедневието.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 210 234 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 134 €/м²16,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента!
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един…
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента!
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един…
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартаментв бутикова с едва 13 апартамента!
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартаментв бутикова с едва 13 апартамента! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един от най-бързо…
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда на 6 етажа с едва 13 апартамента!
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в бутикова сграда на 6 етажа с едва 13 апартамента! НАЙ-ДОБРАТА ЛОКАЦИЯ В МАЛИНОВА ! Сграда на 6 етажа на комуникативно…
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в Малинова долина - 70кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в Малинова долина - 70кв. м. с АКТ 16. Състои се от баня с тоалетна, коридор, спалня, дневна с кухненски бокс…
6% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 81 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. Намира се в квартал Малинова долина – един от най-бързо развиващите се райони на…
Качество 7.3/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните