Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · София

Двустаен Апартамент в Лозенец, София

Референтен номер SI-22739

449 000 €878 168 лв. 4 989 €/м²
Продажба Двустаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22739

90 м²1 спалня1 баняет. 4 от 4

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

4 989 €/м² — с 95 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

9 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 38 по площ сред 401 двустайни в София
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Последен етажИмотът4 от 4
  • БасейнИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 90м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 4 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
RU – Ниже вы найдете русскоязычную версию EN – Below you will find an English version Атиканте Естейтс представя луксозен голям двустаен апартамент на бул. Арсеналски, в непосредствена близост до метростанцияДжеймс Баучер, басейнСпартакиЮжен Парк. Апартаментът е след основен ремонт, с висок клас графитна изолация. Намира се на 4-ти последен етаж и е с изцяло южно разположение. Чистата площ на апартамента е 72м2. Над него има таванско помещение с площ от 12м2, което при желание може да се съедини с апартамента като допълнителна стая. Към апартамента има и прилежащо избено помещение (мазе) с площ от 6м2. Апартаментът се състои от голям хол с отделна кухненска зона с трапезария и балкон. Спалня с цяла стена гардероб и прилежащ балкон. Баня с тоалетна. Апартаментът е правен за живеене, а не с цел препродажба или инвестиция. В него са използвани само висок клас материали, мебели и електроуреди. Апартаментът притежава голям процент от общите части във вътрешния двор на сградата, на базата на което използва свое собствено покрито паркомясто там. Подробную информацию русскоязычный риелтер может дать вам по телефону (А также Viber, WhatsApp и Telegram) Atikante Estates представляет роскошную большую двухкомнатную квартиру на бульваре. Арсенальский, в непосредственной близости от станции метроДжеймс Баучер, бассейнаСпартакиЮжного парка. Квартира полностью отремонтирована, с высококачественной графитовой изоляцией. Квартира расположена на 4-м верхнем этаже и имеет полную южную ориентацию. Чистая площадь квартиры 72м2. Над ней находится мансарда площадью 12 м2, которую при желании можно присоединить к квартире как дополнительную комнату. К квартире также примыкает подвал площадью 6 м2. Квартира состоится из большой гостиной с отдельной кухонной зоной со столовой и балконом. Спальня с полноценным шкафом и прилегающим балконом. Ванная комната с туалетом. Квартира строена для проживания, а не для перепродажи или инвестиций. При ее строительстве использовались только высококачественные материалы, мебель и электроприборы. Квартира владеет значительной долей мест общего пользования во дворе здания, в связи с чем пользуется собственным крытым парковочным местом там. English from an English-speaking real estates agent. You can call , as well as write on Viber, WhatsApp or Telegram Atikante Estates presents a luxurious large one-bedroom apartment on Arsenalski Blvd. , In close proximity to the James Boucher metro station, Spartak swimming pool and South Park. The apartment has been completely renovated, with high-class graphite insulation. It is located on the 4th last floor and has a completely southern orientation. The net area of the apartment is 72m2. Above it there is an attic with an area of 12m2, which can be connected to the apartment as an additional room if desired. The apartment also has an adjacent basement (basement) with an area of 6m2. The apartment consists of a large living room with a separate kitchen area with a dining room and a balcony. Bedroom with a full-wall wardrobe and an adjacent balcony. Bathroom with toilet. The apartment is made for living, not for resale or investment purposes. Only high-class materials, furniture and electrical appliances have been used in it. The apartment owns a large percentage of the common areas in the building’s courtyard, on the basis of which it uses its own covered parking space there.

Екстри

  • Изба / Мазе
  • Паркомясто
  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 230 745 €

↑ 218 255 € (95%) над пазараЦената на имота от 449 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 989 €/м²94,6% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-22739

Локация

📍 За района

София

  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.