Двустаен · Варна
Двустаен Апартамент в Кайсиева градина, Варна
Референтен номер SI-31377
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31377
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 300 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Модерен 2-стаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в кв. Кайсиева градина, гр. Варна. Имотът е с функционално разпределение, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Сградата е планирана с асансьор и съвременни общи части, отговарящи на актуалните стандарти за комфорт и качество.
📍 Локация: гр. Варна, кв. Кайсиева градина
💰 Цена: 167 900 евро
🏠 Вид имот: 2-стаен апартамент
📐 Обща площ: 73 кв. м
🏗️ Строителство: тухла
🆕 Статус: ново строителство
📅 Година на построяване: 2026 г.
🛏️ Спални: 1
🌿 Балкони: 1
🚿 Бани с тоалетни: 1
🛗 Асансьор: да
Кайсиева градина е добре развит варненски квартал с удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Районът предлага спокойна жилищна среда и все по-добра инфраструктура, което го прави предпочитан избор за семейства и работещи хора. Близостта до търговски обекти и ежедневни услуги осигурява практичност и комфорт в динамиката на градския живот.
Отлично предложение за купувачи, които търсят нов дом в развиващ се район на Варна, с добра площ, практично разпределение и сигурна дългосрочна стойност.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 119 534 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 300 €/м²40,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Напълно обзаведен
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 73 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Двустаен апартамент от тухла с площ 73 м² в кв.
Двустаен апартамент от тухла с площ 73 м² в кв. Възраждане 1, Варна. Имотът е продаден.
33% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс. Възможност за избор на етаж и вид апартамент. По избор може да закупите гараж или паркомясто. Сградата…
46% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 5/10
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс. Възможност за избор на етаж и вид апартамент. По избор може да закупите гараж или паркомясто. Сградата…
46% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс. Възможност за избор на етаж и вид апартамент. По избор може да закупите гараж или паркомясто. Сградата…
45% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/10
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен комплекс.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен комплекс. Възможност за избор на етаж и вид апартамент. По избор може да закупите гараж или паркомясто. Сградата е…
46% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс. Възможност за избор на етаж и вид апартамент. По избор може да закупите гараж или паркомясто. Сградата…
48% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла