Двустаен · Варна
Двустаен Апартамент в Кайсиева градина, Варна
Референтен номер SI-30345
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30345
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 776 €/м² — с 8 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
International Real Estates (IRE) представя:
Предлагаме за продажба слънчев и функционален двустаен апартамент по БДС, находящ се в новостроена жилищна сграда в гр. Варна, район Кайсиева Градина. Жилището е позиционирано на 3-ти етаж и предлага сигурност, съвременна визия и отлична възможност за довършване и обзавеждане по индивидуален вкус на бъдещите си собственици.
Разпределение:
Имотът разполага с практично и отлично организирано разпределение, което включва входно антре, дневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и балкон.
Характеристики и предимства:Площ: 66,63 кв. м обща площ (чиста площ от 58,52 кв. м)
Етаж: 3-ти етаж ( непоследен )
Строителство: Ново строителство в модерна сграда
Състояние: Издава се по БДС с АКТ 16
Удобства: Практично складово помещение (килер) в жилището
Локация: Комфортен и бързо развиващ се район Кайсиева Градина в гр. Варна
International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране – избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 109 710 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 776 €/м²8,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.