Гараж / Паркомясто · Варна
Гараж в Операта, Варна
Референтен номер SI-29049
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29049
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 233 подобни
1 763 €/м² — с 35 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Сред най-просторнитетоп 14 по площ сред 234 гараж / паркомясто във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви за продажба панелен апартамент с две стаи, разположен в ж. к. Владислав Варненчик, град Варна.
На площ от 45 кв. м функционално са разпределени:
просторна всекидневна с излаз на закрита тераса
кухненски бокс с усвоена тераса
спалня
баня и тоалет отделно
входно антре
закрита тераса.
Жилището предлага практично разпределение и отличен потенциал за преустройство според нуждите и предпочитанията на бъдещите собственици.
Апартаментът се продава частично обзаведен. Подовите настилки са теракота и ламинат, алуминиева дограма, блиндирана входна врата и действаща СОТ система.
Имотът разкрива нескриваема панорамна гледка към гора, която създава усещане за простор и светлина.
Жилището е с изложение север – юг, което осигурява естествена светлина и топлина през целия ден. Разположено е на трети етаж от осем в панелна сграда с, добре поддържани и освежени общи части, което допринася за доброто състояние на сградата и спокойната жилищна среда.
Районът съчетава спокойствие, простор и отлична свързаност с останалите части на града. В непосредствена близост се намират спирки на градския транспорт, училища, детски градини, детски площадки, поликлиника, големи хранителни вериги, търговски обекти, аптеки и всичко необходимо за ежедневието. Локацията е предпочитана заради добрата инфраструктура, уредената околна среда и лесния достъп до основни пътни артерии, което я прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Екстри
- Асансьор
- Затворен комплекс
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 49% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 105 800 € | ↑ 50 800 € (92%) |
| 26.09.2026 | Променена цена | 55 000 € | ↓ 154 000 € (74%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 209 000 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 78 446 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 307 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 763 €/м²34,9% над медианата
- Сравними оферти233надеждност: висока · обхват 43–20 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Гараж / Паркомясто
Варна
- 62 м²
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Гараж на партерно ниво, със застроена площ 55 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Гараж на партерно ниво, със застроена площ 55 кв. м. , обособен в две отделни стаи и санитарен взел, предлагащи гъвкавост за различни…
Качество 8.0/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни гараж / паркомясто във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни гараж / паркомясто във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (233 оферти). Медиана 1 307 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Гараж / Паркомясто
Варна
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Подземен паркинг на офис сграда, район ЖП Гара.
EN RU TR DE RO GR UK Подземен паркинг на офис сграда, район ЖП Гара. Продава се цял подземен паркинг на офис сграда, до ул. "Девня", представляващ шест паркоместа. До…
Качество 8.3/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни гараж / паркомясто във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни гараж / паркомясто във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (233 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Гараж / Паркомясто
Варна
- 65 м²
- 4 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕМБЛЕМАТИЧНА СГРАДА ПРЕД АКТ 16!!!
EN RU TR DE RO GR UK ЕМБЛЕМАТИЧНА СГРАДА ПРЕД АКТ 16!!! КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!!! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!! ROYALS Недвижими имоти НАМАЛЕНА ЦЕНА !! Предлага за продажба ДВОЕН ГАРАЖ в нова сграда…
Качество 6.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни гараж / паркомясто във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни гараж / паркомясто във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (233 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Гараж / Паркомясто
Варна · ЖП Гара, Варна Реалистимо
- 16 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK 16кв подземен гараж, с ток, вода, канал, прозорци за въздух, центъра удобен за склад, раб
EN RU TR DE RO GR UK 16кв подземен гараж, с ток, вода, канал, прозорци за въздух, центъра удобен за склад, работилница, гараж битов ток
354% над медианата на сходни гараж / паркомясто във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни гараж / паркомясто във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (233 оферти). Медиана 1 307 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Гараж / Паркомясто
Варна
- 90 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви пет подземни паркоместа в район с ограничено паркиране.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви пет подземни паркоместа в район с ограничено паркиране. Паркоместата са на ниво -1 и са съседни с обща площ 90 кв.…
Качество 6.7/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни гараж / паркомясто във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни гараж / паркомясто във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (233 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Гараж / Паркомясто
Варна
- 41 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Закрит двоен гараж (за два автомобила) + открито паркомясто в жилищна сграда с Акт 16!
EN RU TR DE RO GR UK Закрит двоен гараж (за два автомобила) + открито паркомясто в жилищна сграда с Акт 16! Синя зона! В близост до ЖП гара и…
77% над медианата на сходни гараж / паркомясто във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни гараж / паркомясто във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (233 оферти). Медиана 1 307 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните