Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен Апартамент в Бриз, Варна

Референтен номер SI-29070

169 000 €330 535 лв. 2 941 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29070

57.47 м²1 спалня1 баняет. 3 от 5

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

2 941 €/м² — с 80 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

11 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 57.47м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 3 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Частично обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНО! МОРСКА ПАНОРАМА | ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ | ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ | ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА
ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на трети етаж от общо пет в нова бутикова жилищна сграда в кв. „Бриз“ на бул. „8-ми Приморски полк“. Имотът е сплощ от 57,47 кв. м (с общите части), прилежащо мазе с площ 2,53 кв. м и открито паркомясто, включено в продажната цена. Разпределението е функционално и удобно. Състои се от: входно антре, където е поставена пералня със сушилня, просторна дневна с кухненска част и трапезария (22,39 кв. м) с излаз на балкон (3,64 кв. м), спалня (13,28 кв. м) и баня с тоалетна (3,03 кв. м). Изложението е изцяло южно, което осигурява естествена светлина през целия ден. От дневната и спалнята се разкрива морска панорама. Предлага се завършен до ключ с качествени материали и прецизно изпълнение, както и частично обзаведен с кухня, изработена по индивидуален проект, оборудвана с висок клас вградени електроуреди – хладилник Bosch, котлони Bosch, фурна Whirlpool, съдомиялна Bosch и абсорбатор Falmec.
Подовите настилки са гранитогрес във входното антре, дневната и терасата, ламиниран паркет в спалнята. Дограмата е PVC с френски прозорци. Стените са фино шпакловани и боядисани с латекс. Банята е завършена с фаянс и теракот, оборудвана с душ, бойлер, долен шкаф за баня, огледало и окачена тоалетна със скрито казанче. Поставени са съвременни осветителни тела. Входната врата е блиндирана, вътрешните врати са интериорни. Изградени са изводи за монтаж на климатици в дневната и спалнята. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с гарантирана доходност от отдаване под наем.
Сградата, в която е ситуирано жилището е е с луксозно изпълнени общи части, парапети от ковано желязо, контролиран достъп и безшумен асансьор. Разположена е в спокойна жилищна среда с нискоетажно застрояване, предлагаща тишина и комфорт.
Квартал „Бриз“ е сред най-престижните и предпочитани райони на Варна, съчетаващ спокойна атмосфера, чист въздух и непосредствена близост до Морската градина и плажа. Районът разполага с отлична инфраструктура, удобни транспортни връзки, търговски обекти, учебни заведения и спортни комплекси, което го прави еднакво подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Код:

Екстри

  • Асансьор
  • Изба / Мазе
  • Паркомясто
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 94 105 €

↑ 74 895 € (80%) над пазараЦената на имота от 169 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 941 €/м²79,6% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29070

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.