Двустаен · Варна
Двустаен Апартамент в Аспарухово, Варна
Референтен номер SI-31573
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31573
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 080 €/м² — с 34 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−34 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 6 по площ сред 401 двустайни във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ТОПИММО предлага за продажба двустаен апартамент с гледка към морето в престижния комплекс Varna South Bay Residence, в тих район на брега на морето с лесен достъп до всички градски удобства и само на 5 км южно от град Варна.
Този просторен двустаен апартамент е с обща площ от 162 м² (118 м² нетна жилищна площ), имотът се откроява с щедрото си разпределение и практичен дизайн, което го прави подходящ за постоянно живеене, ваканционно ползване или инвестиция под наем.
Апартаментът предлага просторна всекидневна с кухненска част, проектирана както за комфорт, така и за функционалност. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и се отварят директно към много голяма тераса, създавайки безпроблемна връзка между вътрешното и външното пространство.
Спалнята също е с щедри размери и има директен достъп до същата тераса, което прави външната зона лесно достъпна и от двете основни стаи.
В допълнение, апартаментът включва отделно складово помещение от около 8 м², което е ценна и практична характеристика.
Банята е модерна и оборудвана с душ и тоалетна.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, включително климатик във всички стаи, телевизор и интернет – готов за незабавно ползване.
Към цената е включено е подземно паркомясто.
Имотът е част от добре поддържан затворен комплекс, разположен на около 100 метра от дълъг пясъчен плаж с близки ресторанти и барове.
Удобствата на място включват: открит плувен басейн с шезлонги, кафене и целогодишен магазин, контролиран достъп и поддържани общи части.
Местоположението позволява бърз достъп до град Варна, летището, търговските центрове и Морската градина.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 265 268 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 080 €/м²34,0% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

