Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен Апартамент във Възраждане 3, Варна

Референтен номер SI-31801

118 000 €230 788 лв. 2 185 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31801

54 м²1 спалня1 баня

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

2 185 €/м² — с 33 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

10 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 54м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Недвижими имоти „Admiral Real Estate“ Ви предлага за продажба отлична възможност за покупка на двустаен апартамент, разположен в нова жилищна сграда с Акт 16 от 2026 г. , намираща се в един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на гр. Варна – кв. Възраждане 3. Имотът е ситуиран на трети етаж от общо четири, в малка и модерна сграда с контролиран достъп и съвременна визия. Разпределението е функционално и изключително практично, осигуряващо комфорт и уют : входно антре, всекидневна с кухненска част. спалня, санитарно помещение, тераса с панорамна гледка. Към апартамента е включено паркомясто в цената – безспорно предимство в района и допълнителна стойност към имота. Локацията предлага бърз и удобен достъп до всички точки на града, в близост до главни пътни артерии, търговски обекти, учебни заведения, спирки на градски транспорт и зони за отдих. Районът се развива интензивно, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за доходност. Съдействаме напълно на нашите клиенти при необходимост от банково финансиране, като осигуряваме професионална консултация и подкрепа през целия процес – от избора на кредитен продукт до финализиране на сделката. Предоставяме и пълно съдействие по изготвяне и проверка на цялата документация, гарантирайки сигурност и прозрачност. За повече информация и организиране на оглед: Валентина Игнатова тел. Код на офертата:

Екстри

  • Асансьор
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 88 423 €

↑ 29 577 € (33%) над пазараЦената на имота от 118 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 185 €/м²33,4% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-31801

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.