Двустаен · Варна
Двустаен апартамент във Виница, Варна
Референтен номер SI-30184
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30184
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 500 €/м² — с 53 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Готов 2-стаен апартамент с Акт 16, 2 паркоместа и земя – центъра на кв. Виница
Площ: 53 кв. м.
Двор/Земя: 24 кв. м. идеални части от парцела на сградата
Строителство: Тухла, ново строителство
Етап: Акт 16 (с Разрешение за експлоатация)
Разпределение:
Жилището е със слънчево изложение и отлично разпределено пространство:
Просторна и светла всекидневна с обособена кухненска част
Уютна спалня с правилна форма
Функционален санитарен възел (баня с тоалетна)
Удобен балкон, подходящ за релакс.
Предимства на имота:
Паркиране без аналог: Към апартамента принадлежат 2 паркоместа – изключителна рядкост и огромно удобство за семейство с повече автомобили или за гости.
Реална собственост: Заедно с апартамента придобивате 24 кв. м. от земята под сградата.
Локация: Намира се в самия център на кв. Виница. На пешеходно разстояние от автобусни спирки, супермаркет (Макао), училище, детска градина, пазар и аптеки.
Готовност: Сградата е напълно завършена, въведена в експлоатация (Акт 16), с чисти и поддържани общи части. Изрядни документи, готови за бърза сделка.
В сградата се продава на същият етаж двустаен с 3 паркоместа – 150 000 евро – 73 м2. При закупуването на двата имота получавате шесто паркомясто – бонус
Екстри
- Паркомясто
- Балкон
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 85 148 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 500 €/м²52,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Пеша до центъра
30% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Пеша до центъра
53% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна
- 51 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
56% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
41% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 51 м²
- 2 стаи
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK НОВА СГРАДА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ!
EN RU TR DE RO GR UK НОВА СГРАДА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ! КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! ПЕРСПЕКТИВЕН РАЙОН ЗА ИНВЕСТИЦИИ! Референтен номер 13069 ЕНТЕР ИМОТИ продава двустаен апартамент, разположен на 2-ри…
62% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 64 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент 64 м² с 2 стаи в Левски, Варна.
Апартамент 64 м² с 2 стаи в Левски, Варна. Тухлена конструкция, юго-ориентирана позиция.
14% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла