Двустаен · Варна
Двустаен апартамент във Виница, Варна
Референтен номер SI-34047
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34047
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 849 €/м² — с 13 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Недвижими имоти „Admiral Real Estate“ Ви предлага за продажба двустаен апартамент, завършен до ключ, разположен в предпочитания район на Виница. Имотът се намира в нова тухлена сграда от 2024 година и е с обща площ от 74 кв м. Жилището е с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, уютна спалня, санитарно помещение и тераса с удобно пространство за отдих. Апартаментът е с югоизточно изложение, което осигурява светлина и комфорт през целия ден. Районът на Виница се отличава с тиха и спокойна жилищна среда, чист въздух и бърз достъп до централната част на града. В близост се намират училища, детски градини, магазини, аптеки, заведения и автобусни спирки. Комбинацията от удобства и природна среда прави локацията подходяща както за семейно обитаване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Съдействаме при необходимост от финансиране с преференциални условия, както и с цялата документация по сделката до нотариалното изповядване. За повече информация и огледи: Валентина Игнатова Тел: , Код:
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 121 172 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 849 €/м²12,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 65 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Продажба на апартамент от 65 м² в Левски, Варна с 2 стаи, тухлена конструкция.
Продажба на апартамент от 65 м² в Левски, Варна с 2 стаи, тухлена конструкция.
23% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Тухла
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 63 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Този имот е продаден
Този имот е продаден
23% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Двустаен апартамент
Варна
- 73 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент от 73 м² с 2 стаи в Виница, Варна.
Апартамент от 73 м² с 2 стаи в Виница, Варна. Частично обзаведен, тухлена конструкция.
Качество 8.6/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Двустаен апартамент
Варна
- 80 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент с площ 80 м² и 2 стаи в кв.
Апартамент с площ 80 м² и 2 стаи в кв. Слънчев ден, Варна.
9% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 70 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент с площ 70 м² в кв.
Апартамент с площ 70 м² в кв. Аспарухово, Варна. 2 стаи, построен от тухла.
21% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 8/10
Пеша до центъра
Качество 8.5/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла