Двустаен · Варна
Двустаен апартамент във Виница, Варна
Референтен номер SI-33018
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33018
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 244 €/м² — с 37 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътпроект
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Holding Group Real Estate представя:
Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в нова модерна жилищна сграда, разположена в предпочитания и бързо развиващ се квартал Виница.
Жилището е с отлично разпределение и предлага комфортна жилищна среда, съчетаваща удобство и практичност. Състои се от просторна дневна с кухненска зона и място за хранене, уютна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Големите прозорци осигуряват естествена светлина и създават усещане за простор и уют.
Сградата е изпълнена по съвременни строителни стандарти с висококачествени материали, модерна визия и отлично поддържани общи части. Районът предлага спокойствие, чист въздух и удобен достъп до централните части на Варна, морската градина, плажовете, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
Без задкулисие, без скрити условия – само сигурни сделки.
Заповядайте и не губете време да се обадите и да попитате, като
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 88 423 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 244 €/м²37,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Варна
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, входно преддверие
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, входно преддверие и тераса. Към имота има и маза. Апартамент с югоизточно изложение…
Качество 9.2/10 · Изгодност 23 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Пеша до центъра
30% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Пеша до центъра
53% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK SProperties продава двустаен апартамент пред акт 14 с всключено в цената парко място.
EN RU TR DE RO GR UK SProperties продава двустаен апартамент пред акт 14 с всключено в цената парко място. Сградата се изгражда в Кайсиева градина от доказала се строителна…
17% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Варна
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK НОМЕР НА ОБЯВАТА: 20322 Империум Груп недвижими имоти представя на вашето внимание Панора
EN RU TR DE RO GR UK НОМЕР НА ОБЯВАТА: 20322 Империум Груп недвижими имоти представя на вашето внимание Панорамен ДВУстаен апартамент за продажба Район: кк. Чайка Разпределение: коридор, всекидневна,…
35% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 64 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент 64 м² с 2 стаи в Левски, Варна.
Апартамент 64 м² с 2 стаи в Левски, Варна. Тухлена конструкция, юго-ориентирана позиция.
14% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла