Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Велинград

Двустаен апартамент, Велинград

Референтен номер SI-0767

Директно от собственик · без комисиона

58 000 €113 438 лв. 1 000 €/м²
Продажба Двустаен

Велинград — Съединение 115

Обновена преди 30 дни ·Публикувана 8.09.2026 ·Код SI-0767

58 м²
7.9
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.3/10
Изгодност62 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Велинград · 299 подобни

446медиана 1 1008 143 €/м²

1 000 €/м² — с 9 % под медианата · по-изгоден от 59 % от подобните

✦ Защо този имот

15 предимства

  • Под пазарната цена−9 % от медианата за Велинград
  • Сред най-изгоднитетоп 24 по цена сред 356 двустайни във Велинград
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Новострояща се сграда, готова декември 2026 г.От обявата
  • Висококачествено строителство с надеждни материалиОт обявата
  • Шумоизолирана с тройни стъклопакетиОт обявата
  • Асансьор висок клас - сигурен и безшуменОт обявата
  • Видеонаблюдение и видеодомофонОт обявата
  • Гараж на подземен етаж с дистанционно отварянеОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 58м²

Разпределение

Стаи 2

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2026

Описание на имота

Прекрасна сграда, която ще бъде готова декември месец на 2026г. На много добра локация. Строителството е от много високо качество, безкомпромисно качествени и надеждни материали и доказан опит с изградено име на строителя. Окачена фасада с невероятно композитно дърво и еталбонд. Сградата ще бъде перфектно шумоизолирана, благодарение на тройния стъклопакет и шест камерната дограма. Ще има предварително изградена инсталация за климатици, което означава, че ще се предвидят определени места за поставянето им, които няма да нарушат по никакъв начин естетиката на жилището. Към всеки апартамент са включени идеални части към земята, съобразно с големината на апартамента. Оптичен кабел до всеки един апартамент и пълно видео наблюдение на и около сградата. Домофоните на всеки един апартамент ще имат видеовръзка с входната врата на сградата. Асансьорът е висок клас – сигурен, бърз и безшумен. Има възможност за закупуване, както на паркоместа, така и на гаражи. Цената на паркомястото е 6000 евро, а на гаражите 15 000 евро. Гаражите се намират на подземен етаж, като е важно да се отбележи, че са самостоятелни и са с дистанционно-отварящи се врати.
На снимките може да видите апартаменти със следните квадратури: 57,80 кв.м; 75.05 кв.м; 116,18 кв.в; 77,71 кв.м; 82,87 кв.м
Важно е да се уточни, че всички апартаменти са на цена 1000 евро на кв.м площ, единствено ап. 41 и ап. 42 са с цена 1200 евро на кв.м площ.
Огледите ще се извършват само на място, като можем да организираме оглед в удобно за вас време. При интерес и въпроси не се колебайте, а ни потърсете!
Ние сме ИНФОИНВЕСТ модерна компания с опит от над 30 години в сферата на инвестициите в недвижима собственост. Натрупаният опит и обратна връзка от нашите клиенти ни позволява да използваме различни гледни точки, за да изградим най-изчерпателно стратегията за всеки инвестиционен сценарий. За да поддържаме позициите си на лидер в бранша, работим с пълна отдаденост и стремеж към постоянно усъвършенстване.

Екстри

  • Асансьор
  • Гараж
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение

Пазарен контекст · Велинград

Пазарната цена на подобни имоти е 63 800 €

↓ 5 800 € (9,1%) под пазараЦената на имота от 58 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 100 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
692091341111медиана · 1 100
446 €/м²8 143 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Велинград1 100 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 000 €/м²9,1% под медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 446–8 143

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 8.09.2026Код на офертата: SI-0767

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.