Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Велинград

Двустаен апартамент, Велинград

Референтен номер SI-0839

Директно от собственик · без комисиона

76 160 €148 956 лв. 1 190 €/м²
Продажба Двустаен

Велинград

Обновена преди 30 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-0839

64 м²ет. 0 от 5
6.4
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.2/10
Изгодност30 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Велинград · 299 подобни

446медиана 1 1008 143 €/м²

1 190 €/м² — с 8 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

18 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2028
  • Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 356 двустайни във Велинград
  • Панорамна гледкаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • Луксозна новостройка в ТОП центърОт обявата
  • Гледка към град и РодопиОт обявата
  • Подземен паркинг с избор на гаражиОт обявата
  • Немска шесткамерна дограмаОт обявата
  • Асансьор и контрол на достъпаОт обявата
  • Близо до минерални басейни и СПАОт обявата
  • Индивидуална схема на разплащанеОт обявата
  • Съдействие за ипотекаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 64м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 0 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2028

Описание на имота

Луксозна сграда с високо качество на изпълнение и атрактивна локация! Ако търсите своя НОВ ДОМ или ИНВЕСТИЦИЯ в СПА столицата на Балканите, за Вас предлагаме разнообразие от нови едностайни, двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се сграда в ТОП център на Велинград.
Локацията осигурява тишина, спокойствие и красива гледка към града и планината. За любителите на природата, в близост има разнообразие от туристически горски пътеки, а за тези, които предпочитат релаксиращи и терапевтични услуги, на разположение са хотели Макси, Бор и Здравец, предлагащи достъп до минерални басейни, фитнес и СПА услуги.
Сградата предлага голям избор от апартаменти с различни квадратури, от 27 до 99 квадратни метра, атрактивно разпределение на вътрешните площи и етажност. Апартаментите са идеално проектирани, като съчетават баланс от оптимално усвоено вътрешно пространство, функционалност и уют, за да задоволят нуждите на всеки купувач. Сградата разполага с асансьор и е проектирана според всички съвременни стандарти, с внимание към всеки детайл. Апартаментите се издават на шпакловка и замазка, като предлагаме възможност за изпълнение на всички довършителни дейности с материали и разцветки по избор на купувача. Сградата ще бъде оборудвана с немска, шесткамерна дограма със стъклопакет Four seasons и двоен механизъм на отваряемите части. Има проектиран подземен паркинг, предлагащ избор от гаражи при атрактивни условия за закупуване, както и паркоместа в открит паркинг. Предлагаме също търговски обекти с площи от 22 до 29 квадратни метра. За всеки купувач договаряме индивидуална схема на разплащане, според Вашите възможности, като при нужда, съдействаме за ипотечно финансиране, след Акт 14.
Обява: 573

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Гараж
  • PVC / Алуминиева дограма
  • Охрана / СОТ
  • Панорама / Гледка
  • Гледка планина

Пазарен контекст · Велинград

Пазарната цена на подобни имоти е 70 400 €

↑ 5 760 € (8,2%) над пазараЦената на имота от 76 160 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 100 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
692091341111медиана · 1 100
446 €/м²8 143 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Велинград1 100 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 190 €/м²8,2% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 446–8 143

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-0839

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.