Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Велинград

Двустаен апартамент, Велинград

Референтен номер SI-0845

Директно от собственик · без комисиона

79 629 €155 741 лв. 1 106 €/м²
Продажба Двустаен

Велинград

Обновена преди 30 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-0845

72 м²ет. 3 от 5

72 м² обща площ · 60.9 м² апартамент + 11.1 м² общи части

6.6
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.9/10
Изгодност37 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Велинград · 299 подобни

446медиана 1 1008 143 €/м²

1 106 €/м² — около медианата

✦ Защо този имот

14 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • СПА / минерална водаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • Гледка към РодопитеОт обявата
  • Близо до хотел КемпинскиОт обявата
  • Паркомясто включеноОт обявата
  • Детска площадка и озеленяванеОт обявата
  • Охранявана комплексОт обявата
  • Ново строителство 2026От обявата
  • Спа достопримечательности на мястоОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 72м²
От която апартамент 60.9м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 3 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2026

Описание на имота

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представями Ви новаторски жилищен проект, разположен в едно от най-живописните кътчета на Велинград СПА столицата на Балканите. Сградата се намира в тиха зона в периферията на града, непосредствено до хотел Кемпински , и предлага съчетание между модерен комфорт, природна хармония и уединение.
Контретната оферта е за апартамент Апартамент 17 : Застроена площ 60.90 м2 , с общи части 72.39 м2
Със своя елегантен архитектурен силует и внимателно подбран ландшафтен дизайн, комплексът създава идеални условия за спокоен и качествен живот. Тук денят започва с аромат на борове, чист въздух и гледка към Родопите а вечерите завършват с необятни залези и усещане за пълноценна почивка.
Параметри на сградата:
В строеж | Очакван Акт 16: октомври 2026 г.
РЗП: 1371,50 кв.м
РЗП с полуподземно ниво: 1557,50 кв.м
Реализирано озеленяване: 691,20 кв.м
Апартаменти: 19
Ателиета: 3
Паркоместа: 22.
Архитектура и пространство: Сградата е проектирана така, че да се вписва естествено в релефа на района. Дворът е изграден на няколко терасирани нива три южни и две северни, оформени с декоративна растителност, комфортни зони за отдих и дискретно осветление, което създава топла атмосфера през нощта.
На най-ниското ниво (-5,25 м) се намира:
зона за релакс с допълнителни места за сядане
детска площадка
богато озеленяване, подбрано в унисон с местната природа
Въздухът, тишината и безопасността са на първо място целият имот е обезопасен с ажурни парапети, а достъпът се осъществява единствено през контролирания главен вход.
Локация Велинград:Велинград е разположен в западните Родопи, в красивата Чепинска котловина. Известен с минералните си извори, лечебния климат и богатото природно наследство, градът е предпочитано място за постоянно живеене и семейни ваканции.
135 км от София
81 км от Пловдив
Живописна теснолинейка до Добринище
Ски писти, вело маршрути, ловни терени и язовири на минути …
Референтен номер: Kbs
Тел: 0882 817 585, 02 425 69 46

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Гледка планина
  • Двор
  • Охрана / СОТ

Пазарен контекст · Велинград

Пазарната цена на подобни имоти е 79 200 €

На нивото на пазараЦената на имота от 79 629 € е на нивото на пазара.
−30%медиана · 1 100 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
692091341111медиана · 1 100
446 €/м²8 143 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Велинград1 100 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 106 €/м²0,5% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 446–8 143

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-0845

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.