Двустаен · Велинград
Двустаен апартамент, Велинград
Референтен номер SI-0926
Директно от собственик · без комисиона
Велинград — Винчо Горанов
Обновена вчера Актуална ·Публикувана 9.09.2026 ·Код SI-0926
Къде е цената спрямо района Велинград · 299 подобни
1 363 €/м² — с 24 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
19 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 36 по площ сред 356 двустайни във Велинград
- Ново строителствоИмотът2024
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- ИнтернетИмотът
- ГазИмотът
- 2 независими студиа в един апартаментОт обявата
- Луксозно обзавеждане, готов за отдаванеОт обявата
- Панорамни тераси с гледкаОт обявата
- Паркомясто включено в ценатаОт обявата
- Газификация с ниски сметкиОт обявата
- Прайм локация близо до центърОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Цена за един апартамент (с 2 студиа вътре): 119 999 EUR.
Квадратура на един апартамент: 88.35кв/м площ по документ + 8.35 кв.м. общи части Паркиране: Индивидуални паркоместа, включени в цената!
ТОП ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА:Имотите се намират на стратегическо и изключително комуникативно място:В непосредствена близост до градската болница, училище и детска градина. На пешеходно разстояние от идеалния център на града. Близо до реномирани хотели със СПА зони и минерални басейни. УНИКАЛЕН ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:Максимална доходност: Купувайки един апартамент за 119 999 EUR, вие реално получавате 2 напълно готови и самостоятелни студиа за отдаване под наем! Това удвоява приходите от нощувки (Airbnb / Booking) или дългосрочни наематели. Пълно обзавеждане: Всички студиа са луксозно обзаведени и оборудвани до най-малкия детайл (кухненски боксове, легла, мека мебел, телевизори, климатици и самостоятелни санитарни възли). Опция за пакетно закупуване: Могат да бъдат закупени и двата апартамента заедно (общо 4 работещи студиа ), превръщайки се в готов, мащабен хотелски бизнес в СПА столицата на Балканите! ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Газификация: Имотите са изцяло газифицирани с индивидуални котли и радиатори, което гарантира изключително ниски сметки през зимата и постоянна топлина за гостите.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Обзаведена кухня
- Климатик
- Тераса
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 96 800 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 100 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 363 €/м²23,9% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 446–8 143
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Велинград
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
2-стаен апартамент в центъра на Велинград в нова луксозна сграда с модерен дизайн, асансьор, тераса и красив и
2-стаен апартамент в центъра на Велинград в нова луксозна сграда с модерен дизайн, асансьор, тераса и красив изглед.
36% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Двустаен апартамент
Велинград
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
Луксозна сграда с высоко качество, два апартамента в ТОП център на Велинград близо до СПА хотели, парк и минер
Луксозна сграда с высоко качество, два апартамента в ТОП център на Велинград близо до СПА хотели, парк и минерални плажи.
23% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Лозенец · Лозенец
- 82 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Продава апартамент с морска гледка в Лозенец Просторен дом за целогодишен живот на морето в комплекс без такса
Продава апартамент с морска гледка в Лозенец Просторен дом за целогодишен живот на морето в комплекс без такса поддръжка. Продава се прекрасен апартамент в Лозенец с директна фронтална гледка към…
Качество 7.8/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни двустайни в Лозенец.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Лозенец по площ, цена на м² и налични характеристики (11 оферти). Медиана 1 767 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Велинград
- 96 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Апартамент в новострояща се сграда с отлична локация в центъра на Велинград, близо до гора и спортна площадка.
Апартамент в новострояща се сграда с отлична локация в центъра на Велинград, близо до гора и спортна площадка.
Качество 7.3/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Велинград
- 90 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Двустаен апартамент в нова сграда с отлична локация и изглед към планината, в широк център на Велинград.
Двустаен апартамент в нова сграда с отлична локация и изглед към планината, в широк център на Велинград.
6% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Велинград
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Нови двустайни апартаменти в новострояща се сграда в центъра на Велинград с панорамна гледка към гора и достъп
Нови двустайни апартаменти в новострояща се сграда в центъра на Велинград с панорамна гледка към гора и достъп до минерални басейни и СПА услуги.
Качество 9.6/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Сред най-просторните