Двустаен · Варна
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6134
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6134
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 138 €/м² — с 31 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2023 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ | АКТ 16 | НОВО СТРОИТЕЛСТВО | НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН
Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба модерен и функционален двустаен апартамент, разположен в нова жилищна сграда с Акт 16, в предпочитан и добре развит район на гр. Варна.
Жилището е на среден етаж, вътрешно, с функционално разпределение и добри характеристики за комфортно обитаване и оптимални разходи за отопление и охлаждане.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Входно антре
Просторна дневна с кухненска и трапезарна зона
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Тераса
СЪСТОЯНИЕ:
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне. Не са необходими допълнителни сериозни инвестиции за довършителни работи и обзавеждане.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
Акт 16
Ново строителство
Среден етаж
Вътрешен апартамент
Напълно обзаведен и оборудван
Функционално разпределение
Просторна дневна
Самостоятелна спалня
Тераса
Възможност за закупуване на паркомясто
Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем
ЛОКАЦИЯ:
Имотът се намира в комуникативен район на гр. Варна с добре развита инфраструктура и удобен достъп до основни пътни артерии.
В близост има училища, детски градини, супермаркети, магазини, аптеки, банки, заведения, спирки на градски транспорт и зони за отдих.
Комбинацията от ново строителство, Акт 16, готово обзавеждане и добра локация прави имота подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция.
Код на офертата:
За повече информация и организиране на оглед:
Тел.: 0878 699 196
Адмирал Риъл Естейт оказва пълно съдействие при покупко-продажбата от организиране на оглед и проверка на документацията до финализиране на сделката. При необходимост съдействаме и за банково кредитиране при преференциални условия.
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 106 435 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 138 €/м²30,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

