Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6134

Директно от собственик · без комисиона

139 000 €271 860 лв. 2 138 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6134

65 м²ет. 2 от 5

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

2 138 €/м² — с 31 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си2023 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 65м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 2 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2023

Описание на имота

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ | АКТ 16 | НОВО СТРОИТЕЛСТВО | НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН
Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба модерен и функционален двустаен апартамент, разположен в нова жилищна сграда с Акт 16, в предпочитан и добре развит район на гр. Варна.
Жилището е на среден етаж, вътрешно, с функционално разпределение и добри характеристики за комфортно обитаване и оптимални разходи за отопление и охлаждане.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Входно антре
Просторна дневна с кухненска и трапезарна зона
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Тераса
СЪСТОЯНИЕ:
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне. Не са необходими допълнителни сериозни инвестиции за довършителни работи и обзавеждане.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
Акт 16
Ново строителство
Среден етаж
Вътрешен апартамент
Напълно обзаведен и оборудван
Функционално разпределение
Просторна дневна
Самостоятелна спалня
Тераса
Възможност за закупуване на паркомясто
Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем
ЛОКАЦИЯ:
Имотът се намира в комуникативен район на гр. Варна с добре развита инфраструктура и удобен достъп до основни пътни артерии.
В близост има училища, детски градини, супермаркети, магазини, аптеки, банки, заведения, спирки на градски транспорт и зони за отдих.
Комбинацията от ново строителство, Акт 16, готово обзавеждане и добра локация прави имота подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция.
Код на офертата:
За повече информация и организиране на оглед:
Тел.: 0878 699 196
Адмирал Риъл Естейт оказва пълно съдействие при покупко-продажбата от организиране на оглед и проверка на документацията до финализиране на сделката. При необходимост съдействаме и за банково кредитиране при преференциални условия.

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 106 435 €

↑ 32 565 € (31%) над пазараЦената на имота от 139 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 138 €/м²30,6% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-6134

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.