Двустаен · Варна
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-8964
Варна
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8964
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 273 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Този имот е проектиран за ценители на безупречната естетика, иновативните технологии и безкомпромисния комфорт.
ДЕТАЙЛИ ЗА ИМОТА:
Състояние и интериор: Апартаментът е напълно завършен и луксозно обзаведен по индивидуален дизайнерски проект. Използвани са висок клас материали, естествени текстури и модерни цветови решения, които създават усещане за простор и светлина.
Техника и оборудване: Имотът е изцяло оборудван с най-висок клас вградена електроуреди и висок енергиен клас климатични системи.
Основно предимство Подово отопление: За разлика от стандартните ваканционни имоти, тук е изградено инсталирано подово отопление, което гарантира максимален уют, интелигентно разпределение на топлината и превръща апартамента в перфектен избор за целогодишно живеене.
Разпределение: Функционално антре, просторна всекидневна с модерно оборудван кухненски бокс и трапезария, самостоятелна непреходна спалня, луксозна баня с тоалетна и тераса с красива панорама.
ЗА КОМПЛЕКСА VOGUE RESIDENCE :
Vogue Residence е синоним на петзвезден начин на живот. Комплексът се отличава с модерна архитектура, френски прозорци и изключително богато портфолио от услуги и удобства:
Зони за релакс и уелнес: Голям открит плувен басейн с модерна плажна зона, шезлонги и чадъри.
Ландшафтен дизайн: Професионално аранжирани вътрешни градини, алпинеуми, зони за разходка и уединение сред екзотична растителност.
Сигурност от най-висок клас: Контролиран достъп (смарт чип система), денонощна жива охрана, бариера и денонощно 24/7 видеонаблюдение по целия периметър.
Паркинг: Възможност за закупуване или наемане на подземни паркоместа и свободно паркиране за собствениците.
Обслужване: Денонощна рецепция, портиер и професионална управляваща компания, осигуряваща перфектна поддръжка на общите части 365 дни в годината.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Комплексът притежава стратегическо местоположение, което съчетава уединение сред природата и градски удобства:
Заобикаляща среда: Разположен в непосредствена близост до паркова зона с богата естествена зеленина, далеч от шумния трафик, осигурявайки чист въздух и тишина.
Плаж и море: Само на броени минути пешеходно разстояние от пясъчния бряг.
Районна инфраструктура: Развит район, подходящ за постоянно пребиваване. В непосредствена близост има целогодишно работещи супермаркети, ресторанти, аптеки, медицински център, спирки на градския транспорт и развлекателни обекти.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:
Благодарение на луксозния статус на комплекс Vogue Residence, наличието на подово отопление и премиум локацията, имотът притежава изключително висока ликвидност. Той е идеален за:
Личен дом за целогодишно живеене или луксозна ваканционна вила.
Бизнес гарантиран висок и стабилен доход при отдаване под наем (дългосрочно или краткосрочно чрез платформи като Booking/Airbnb).
Votchina Real Estate осигурява пълен цикъл на сделката: юридическа проверка на имота, подготовка на документи и съдействие за банково кредитиране при най-добри условия.
ОНЛАЙН ОГЛЕДИ: За клиенти извън района предлагаме подробен видеообзор и оглед в реално време!
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 90 060 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 273 €/м²38,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

