Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-8964

125 000 €244 479 лв. 2 273 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8964

55 м²ет. 1 от 6

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

2 273 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Ново строителствоИмотът2026
  • Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
  • Панорамна гледкаИмотът
  • БасейнИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 55м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 1 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2026

Описание на имота

Този имот е проектиран за ценители на безупречната естетика, иновативните технологии и безкомпромисния комфорт.
ДЕТАЙЛИ ЗА ИМОТА:
Състояние и интериор: Апартаментът е напълно завършен и луксозно обзаведен по индивидуален дизайнерски проект. Използвани са висок клас материали, естествени текстури и модерни цветови решения, които създават усещане за простор и светлина.
Техника и оборудване: Имотът е изцяло оборудван с най-висок клас вградена електроуреди и висок енергиен клас климатични системи.
Основно предимство Подово отопление: За разлика от стандартните ваканционни имоти, тук е изградено инсталирано подово отопление, което гарантира максимален уют, интелигентно разпределение на топлината и превръща апартамента в перфектен избор за целогодишно живеене.
Разпределение: Функционално антре, просторна всекидневна с модерно оборудван кухненски бокс и трапезария, самостоятелна непреходна спалня, луксозна баня с тоалетна и тераса с красива панорама.
ЗА КОМПЛЕКСА VOGUE RESIDENCE :
Vogue Residence е синоним на петзвезден начин на живот. Комплексът се отличава с модерна архитектура, френски прозорци и изключително богато портфолио от услуги и удобства:
Зони за релакс и уелнес: Голям открит плувен басейн с модерна плажна зона, шезлонги и чадъри.
Ландшафтен дизайн: Професионално аранжирани вътрешни градини, алпинеуми, зони за разходка и уединение сред екзотична растителност.
Сигурност от най-висок клас: Контролиран достъп (смарт чип система), денонощна жива охрана, бариера и денонощно 24/7 видеонаблюдение по целия периметър.
Паркинг: Възможност за закупуване или наемане на подземни паркоместа и свободно паркиране за собствениците.
Обслужване: Денонощна рецепция, портиер и професионална управляваща компания, осигуряваща перфектна поддръжка на общите части 365 дни в годината.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Комплексът притежава стратегическо местоположение, което съчетава уединение сред природата и градски удобства:
Заобикаляща среда: Разположен в непосредствена близост до паркова зона с богата естествена зеленина, далеч от шумния трафик, осигурявайки чист въздух и тишина.
Плаж и море: Само на броени минути пешеходно разстояние от пясъчния бряг.
Районна инфраструктура: Развит район, подходящ за постоянно пребиваване. В непосредствена близост има целогодишно работещи супермаркети, ресторанти, аптеки, медицински център, спирки на градския транспорт и развлекателни обекти.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:
Благодарение на луксозния статус на комплекс Vogue Residence, наличието на подово отопление и премиум локацията, имотът притежава изключително висока ликвидност. Той е идеален за:
Личен дом за целогодишно живеене или луксозна ваканционна вила.
Бизнес гарантиран висок и стабилен доход при отдаване под наем (дългосрочно или краткосрочно чрез платформи като Booking/Airbnb).
Votchina Real Estate осигурява пълен цикъл на сделката: юридическа проверка на имота, подготовка на документи и съдействие за банково кредитиране при най-добри условия.
ОНЛАЙН ОГЛЕДИ: За клиенти извън района предлагаме подробен видеообзор и оглед в реално време!

Екстри

  • Асансьор
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ
  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 90 060 €

↑ 34 940 € (39%) над пазараЦената на имота от 125 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 273 €/м²38,8% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-8964

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.