Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна, Кайсиева градина имот

Двустаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6980

Директно от собственик · без комисиона

135 000 €264 037 лв. 2 647 €/м²
Продажба Двустаен

Варна, Кайсиева градина имот

Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6980

51 м²ет. 2 от 6

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

2 647 €/м² — с 62 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си2021 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 51м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 2 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2021

Описание на имота

Имотен център Варна представя ЕКСКЛУЗИВНО модерен двустаен апартамент в ж.к. Кайсиева градина имот, който съчетава комфорт, функционалност и отлична локация. Жилището е разположено в район с отлично изградена инфраструктура, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, големи търговски вериги, детски площадки, училища, детски градини и разнообразни места за отдих. Районът предлага и свободно пространство за паркиране, което осигурява допълнително удобство за живущите.
Апартаментът се намира в нова тухлена сграда с отлично поддържани общи части и се състои от:
входно антре
просторен дневен тракт с кухненска част
уютна спалня
тераса.
Към имота принадлежи и избено помещение с площ от 2,09 кв.м. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с висок клас мебели и електроуреди, подбрани с внимание към всеки детайл. Отоплението и охлаждането са решени посредством климатици във всяка стая, осигуряващи комфорт през всички сезони.
Благодарение на благоприятното изложение и големите прозорци, апартаментът е изключително светъл и слънчев, което създава усещане за простор, уют и домашна атмосфера. Имотът представлява отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.
Продава се във вида, в който е представен, и е напълно готов за нанасяне.
За повече информация и организиране на оглед:
Теодор Тамахкяров
0877 936 835
Вашият бъдещ дом Ви очаква!

Екстри

  • Асансьор
  • Видеонаблюдение

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 83 510 €

↑ 51 490 € (62%) над пазараЦената на имота от 135 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 647 €/м²61,7% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6980

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.