Двустаен · Варна, Кайсиева градина имот
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6980
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Кайсиева градина имот
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6980
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 647 €/м² — с 62 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2021 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Имотен център Варна представя ЕКСКЛУЗИВНО модерен двустаен апартамент в ж.к. Кайсиева градина имот, който съчетава комфорт, функционалност и отлична локация. Жилището е разположено в район с отлично изградена инфраструктура, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, големи търговски вериги, детски площадки, училища, детски градини и разнообразни места за отдих. Районът предлага и свободно пространство за паркиране, което осигурява допълнително удобство за живущите.
Апартаментът се намира в нова тухлена сграда с отлично поддържани общи части и се състои от:
входно антре
просторен дневен тракт с кухненска част
уютна спалня
тераса.
Към имота принадлежи и избено помещение с площ от 2,09 кв.м. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с висок клас мебели и електроуреди, подбрани с внимание към всеки детайл. Отоплението и охлаждането са решени посредством климатици във всяка стая, осигуряващи комфорт през всички сезони.
Благодарение на благоприятното изложение и големите прозорци, апартаментът е изключително светъл и слънчев, което създава усещане за простор, уют и домашна атмосфера. Имотът представлява отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.
Продава се във вида, в който е представен, и е напълно готов за нанасяне.
За повече информация и организиране на оглед:
Теодор Тамахкяров
0877 936 835
Вашият бъдещ дом Ви очаква!
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 83 510 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 647 €/м²61,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

