Двустаен · Варна, Кайсиева градина с акт 16. Сгра
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6976
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Кайсиева градина с акт 16. Сгра
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6976
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 687 €/м² — около медианата · по-изгоден от 45 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
‘Купи в България’ Ви предлага за продажба двустаен апартамент разположен на втори етаж в нова сграда в кв. Кайсиева градина с акт 16. Сградата е с издаден акт Образец 16. Разполага с модерно завършени общи части и асансьор.
Локация
Сградата е разположена в добре развит район с отлична инфраструктура и удобен достъп до основни пътни връзки. Локацията предлага близост до магазини, училища, детски градини, спортни и медицински обекти, както и зелени площи за разходки и отдих. Районът осигурява комбинация от удобства и спокойствие, идеална за ежедневието на съвременния човек
Помещенията в апартамента включват:
Дневна стая, която може да бъде аранжирана като обща зона за почивка и кухненски кът.
Спалня: Уютна стая, предназначена за сън и отдих.
Коридор: Свързващо помещение между всички стаи в апартамента и ниша обособена за перално.
Баня с тоалетна: Санитарен възел с всички необходими съоръжения.
Тераса: Просторна тераса, където можете да се наслаждавате на свеж въздух и панорамни гледки.
Възможността за закупуване на подземно паркомясто предоставя удобство и сигурност за собствениците на автомобили.
Този имот предоставя възможност за комфортен и модерен начин на живот, като е в близост до различни удобства и транспортни възможности в квартала.
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 109 710 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 687 €/м²3,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
Имоти Премиер предлага за продажба уютен двустаен апартамент, разположен в затворения комплекс к.к.
Имоти Премиер предлага за продажба уютен двустаен апартамент, разположен в затворения комплекс к.к. Златни пясъци. Жилището е с площ 73 кв.м., разположено на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда,…
Качество 8.3/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Варна2027
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Морска гледка до плаж Кабакум | Ново строителство | До Свободния университет Предимства на имота Морска гледка
Морска гледка до плаж Кабакум | Ново строителство | До Свободния университет Предимства на имота Морска гледка На няколко минути от плаж Кабакум В непосредствена близост до Свободния университет Ново…
Качество 8.9/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Варна2027
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 7/8
Имоти Премиер предлага на Вашето внимание модерен двустаен апартамент в сграда от ново поколение Fusion!
Имоти Премиер предлага на Вашето внимание модерен двустаен апартамент в сграда от ново поколение Fusion! Жилището е с обща площ от 69 кв.м и се намира в предпочитан район Владислав…
Качество 8.9/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна · Владиславово2026
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 5/10
Предлагаме за продажба модерен двустаен апартамент в гр.
Предлагаме за продажба модерен двустаен апартамент в гр. Варна, кв. Владиславово, в района до магазин Джъмбо. Имотът е част от нова сграда с планирано завършване през 2026 г., проектирана с…
18% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Голяма тераса
Двустаен апартамент
Варна
- 58 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
ЕКСКЛУЗИВНО!
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен партерен апартамент със собствена голяма тераса, в новострояща се сграда с Акт 14, на пътя Виница - Св. Св. Константин и Елена.…
8% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна2026
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 5/8
ОФЕРТА 33758 ЕКСКЛУЗИВНО!
ОФЕРТА 33758 ЕКСКЛУЗИВНО! ТОП ЦЕНА! ROYALS Недвижими имоти предлага за продажба ДВУСТАЕН апартамент в НОВА сграда в района на Владиславово! Общата площ на имота е 69 кв.м. и е със…
Качество 9.0/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона