Двустаен · Варна
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6954
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6954
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
3 038 €/м² — с 86 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 59 по площ сред 401 двустайни във Варна
- Най-новото строителство в класа си2017 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ПЪРВА ЛИНИЯ НА ПЛАЖ КАБАКУМ! УНИКАЛНА МОРСКА ПАНОРАМА! БАСЕЙН! ДИРЕКТЕН ДОСТЪП ДО ПЛАЖА!
КАНТОРА 52 предлага за продажба изключителен двустаен апартамент на абсолютна първа линия на плаж Кабакум имот, който съчетава рядко срещана морска локация, впечатляваща панорама и отличен инвестиционен потенциал.
Комплексът е разположен непосредствено над плажа, като директни стълби отвеждат от него до пясъчната ивица. Само няколко стъпки делят собствениците от морето привилегия, която превръща тази локация в истинска рядкост по крайбрежието.
Едно от най-силните предимства на имота е уникалната морска панорама басейнът, морето и хоризонтът се сливат в една неповторима гледка, която създава истинско усещане за живот на първа линия.
Апартаментът разполага с просторна дневна с кухненска част, самостоятелна спалня, входно антре, баня с тоалетна и тераса с директен достъп към басейна.
Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван и е готов както за лично ползване, така и за незабавно отдаване под наем.
ГОТОВ БИЗНЕС ЗА КРАТКОСРОЧНО ОТДАВАНЕ
Апартаментът вече се отдава успешно на нощувки и разполага с доволни клиенти, което го превръща в отлично предложение за купувач, който търси не просто ваканционен имот, а готов актив с инвестиционен потенциал.
Допълнително предимство е изключително ниската такса за поддръжка, съпоставима с разходите за поддръжка на общите части в стандартна жилищна сграда рядкост за комплекс от затворен тип на първа линия с басейн и озеленени пространства.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
абсолютна ПЪРВА ЛИНИЯ на плаж Кабакум
директен достъп по стълби от комплекса до плажа
уникална и нескриваема морска панорама
басейн непосредствено пред апартамента
тераса с директен достъп към басейна
напълно обзаведен и оборудван
готов бизнес за краткосрочно отдаване
изключително ниска такса за поддръжка за комплекс от този клас
сграда с Акт 16
към имота може да бъде закупено и паркомясто.
Имот за ценители на качеството на живот в периферията на града там, където морето, спокойствието и комфортът се превръщат в начин на живот.
код.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 129 359 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 038 €/м²85,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Варна
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Просторен двустаен апартамент с впечатляваща морска панорама!
EN RU TR DE RO GR UK Просторен двустаен апартамент с впечатляваща морска панорама! Предлагаме отличен двустаен апартамент, разположен на втори етаж в нова модерна сграда, изпълнена с внимание към…
78% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 82 м²
- 2 стаи
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES представя на Вашето внимание за продажба стилно обзаведен и готов за нанасян
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES представя на Вашето внимание за продажба стилно обзаведен и готов за нанасяне двустаен апартамент. Разположен е в идеалния център на гр.…
86% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Варна
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 2/11
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в сърцето на града, ситуиран в новопостроена сграда с модерна архитек
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в сърцето на града, ситуиран в новопостроена сграда с модерна архитектура. Този дом разполага с голяма дневна, спалня, балкон, баня с…
87% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Тухла
- Сред най-просторните
Двустаен апартамент
Варна
- 76 м²
- 2 стаи
- 2 сп.
Реновиран апартамент от тухла със 2 стаи в престижния Център на Варна.
Реновиран апартамент от тухла със 2 стаи в престижния Център на Варна.
53% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
- Тухла
- Сред най-просторните
Двустаен апартамент
Варна
- 76 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент 76 м² в Общината, Варна.
Апартамент 76 м² в Общината, Варна. Тухлена конструкция, 2 стаи.
53% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 90 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 11073 Недвижими Имоти Рехаус предлага двустаен просторен апартамент на 3-ти реален
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 11073 Недвижими Имоти Рехаус предлага двустаен просторен апартамент на 3-ти реален етаж (от общо 5) в новострояща се сграда, висококачествена и луксозна…
33% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните