Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна, Левски

Двустаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6941

Директно от собственик · без комисиона

249 900 €488 762 лв. 3 786 €/м²
Продажба Двустаен

Варна, Левски

Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6941

66 м²ет. 3 от 6

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

3 786 €/м² — с 131 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2025
  • Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 66м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 3 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2025

Описание на имота

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава двустаен апартамент в модерен комплекс в кк Св.св. Константин и Елена, гр. Варна. Имотът е с чиста жилищна площ 54.73 кв.м. /65.76 кв.м. с общите части/ и е разположен на трети етаж. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и балкон. Жилището се предлага завършено ‘до ключ’, след качествен ремонт, с оборудвано санитарно помещение. Поставени са нови интериорни врати, висок клас дограма и подови настилки. Подходящ имот както за лично ползване, така и с цел инвестиция и получаване на доход. Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 33 000 евро.
Нов и модерен жилищен комплекс, без такса за поддръжка, съчетаващ съвременна архитектура, богато озеленена паркова среда и висок стандарт на живот. Комплексът предлага редица съвременни удобства и висок клас изпълнение, сред които омекотител за водата, който удължава живота на електроуредите и допринася за по-доброто качество на водата, рампа с подгрев към гаража за безпроблемен достъп през зимата, бариера на подземния гараж с камера и четец на автомобилни номера, зарядни станции за електромобили, система за видеодомофон и видеонаблюдение от ново поколение, асансьори, подходящи за хора със затруднено придвижване, градинско осветление и автоматизирана поливна система и безшумни ВиК тръби. Допълнително предимство е разположеният в непосредствена близост общински парк с площ от 3 дка, който ще бъде естествено продължение на градината на комплекса и ще бъде облагороден с детски съоръжения, пейки за отдих и приятни пространства за срещи и разходки.
Разположен в к.к. Св. Св. Константин и Елена, само на минути от морския бряг, идеалния баланс между природата, комфорта и удобствата на градската среда. Комплексът е ситуиран между плажната ивица на Спа хотел ‘Сириус’, Ботаническа градина гр. Варна и популярния с минералния си басейн и гостуващи нестинари – хотел ‘Иванчов Хан’. На метри от комплекса са разположени целогодишен супермаркет и централна автобусна спирка обслужваща курортния комплекс.
Оферта

Екстри

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 108 072 €

↑ 141 828 € (131%) над пазараЦената на имота от 249 900 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
786472544316181242медиана · 1 637
781 €/м²3 786 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 786 €/м²131,2% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6941

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.