Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6939

Директно от собственик · без комисиона

235 000 €459 620 лв. 3 406 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6939

69 м²ет. 1 от 5

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

3 406 €/м² — с 108 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2024
  • Най-новото строителство в класа си2024 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 69м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 1 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2024

Описание на имота

НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН! ВИСОК КЛАС ОБОРУДВАНЕ! ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ! ОПЦИЯ ЗА ПАРКОМЯСТО!
INCLUSIVE Варна има удоволствието да Ви представи изключително стилен двустаен апартамент, съчетаващ бутиково обзавеждане, висок клас оборудване, функционално разпределение и комфорт, създаден за хора, които ценят качеството и вниманието към детайла.
Имотът се намира в предпочитан район на няколко минути от к.к. Св. Св. Константин и Елена, съчетаващ спокойна жилищна атмосфера с бърз и удобен достъп до Варна. Локацията предлага близост до ежедневни удобства и всичко необходимо за комфортно градско и курортно ежедневие.
Апартаментът е разположен в затворен жилищен комплекс, въведен в експлоатация през 2024 г., с озеленени пространства и контролиран достъп. Средата е подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване или инвестиция с цел отдаване под наем.
Жилището е с изцяло източно изложение и обща площ от 58,96 кв.м. Вътрешното пространство е организирано така, че всяка зона да бъде максимално функционална.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна зона с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, комбиниран санитарен възел, отделено перално пространство и тераса с декинг.
Интериорът е завършен с модерна цветова концепция и множество внимателно подбрани решения, които съчетават естетика и практичност. Дневната зона е проектирана като естествен център на дома, докато спалнята предлага спокойствие и уют, допълнени от обособен работен кът. Банята е изпълнена с качествени материали и съвременна визия.
За целогодишен комфорт апартаментът разполага с водно подово отопление и климатици Daikin. Допълнителното оборудване включва омекотителна система за вода и пречиствател за въздух.
Кухненската зона е изпълнена с висок клас и професионално оборудване, включващо керамични и газови котлони, конвектомат, вградена кафемашина и хладилник за вино. Това превръща кухнята не просто в част от интериора, а в напълно функционално пространство, съобразено с изискванията на съвременното домакинство.
Терасата е допълнена с декинг и предоставя приятно външно пространство, което естествено продължава жилищната зона.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван и е готов за незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни разходи за довършителни дейности или оборудване. Има възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът представлява атрактивна инвестиционна възможност благодарение на съчетанието от локация, качествено обзавеждане, пълна готовност за ползване и близостта до к.к. Св. Св. Константин и Елена.
При отдаване под наем може да бъде реализиран месечен доход от около 600 евро. При желание от страна на новия собственик съществува възможност за осигуряване на дългосрочен наемател, което позволява инвестицията да започне да генерира доход непосредствено след покупката.
INCLUSIVE ВАРНА Вашият надежден партньор в недвижимите имоти!

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение
  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 112 985 €

↑ 122 015 € (108%) над пазараЦената на имота от 235 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
75456061452714171234медиана · 1 637
781 €/м²3 406 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 406 €/м²108,0% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6939

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.