Двустаен · Варна, ИЗГРЕВ
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6887
Директно от собственик · без комисиона
Варна, ИЗГРЕВ
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6887
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 735 €/м² — около медианата · по-изгоден от 40 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 62 по цена сред 401 двустайни във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен южен апартамент с морска панорама, в новострояща се сграда на ул. Орхидея, на 500 м над бул. Христо Смирненски и хипермаркет Билла на ул. Подвис. Имотът е със застроена площ 44,49 кв.м (51,16 кв.м с общите части), разположен на четвърти етаж. Състои се от дневна с кухненски бокс (18,32 кв.м), спалня (10,18 кв.м), входно антре (2,24 кв.м) и баня с тоалетна (4,16 кв.м). Изложението е изцяло юг. Ще се открива красива морска панорама.
Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество.
Двустайният апартамент се намира на ул. Орхидея, в кв. Изгрев, на 500 м над бул. Христо Смирненски и хипермаркет Билла на ул. Подвис. Сградата е четириетажна, тухлена, с асансьор, на начален етап на строителство. Ще бъде въведена в експлоатация (Акт 16) през 2028 г. Има възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто, на цена 21 000 евро. В сградата се предлагат също тристайни жилища и един четиристаен апартамент. На пешеходно разстояние са още Военна болница на главния околовръстен път, Цветен квартал и кв. Левски, с детска ясла, детски градини, училища, Втори корпус на Икономически университет, спирки на градския транспорт.
Оферта
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 83 510 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 735 €/м²6,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна · Чайка2026
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
ВЪЗРАЖДАНЕ 3 ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ ДВУСТАЕН ЧИСТО НОВ НОВА СГРАДА С АКТ16 - БЕЗ АНАЛОГ НА ПАЗАРА ВЯЧЕСЛАВ ХАДЖИОГЛО
ВЪЗРАЖДАНЕ 3 ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ ДВУСТАЕН ЧИСТО НОВ НОВА СГРАДА С АКТ16 - БЕЗ АНАЛОГ НА ПАЗАРА ВЯЧЕСЛАВ ХАДЖИОГЛОВ 0876 300 832 Имотът представлява : Входно антре, просторна и слънчева…
Качество 8.3/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна2028
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
📍Реф. номер: A179447/ 📲тел. 0897 06 77 01 🌿СПОКОЙНА ЖИЛИЩНА СРЕДА! 🔝ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! 👣БЪРЗ ДОСТЪП ДО СПИРКА И ГЛАВЕН БУЛЕВАРД! 🏠РЕПУБЛИК НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви представя двустаен апартамент в новострояща се…
1% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Варна2026
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 9/9
Простор и панорама !
Простор и панорама ! Правилни форми ! БДС ! До спирка и хипермаркет ! Без крайни стени ! Реф. 83851 Имотът Представлява: Входно антре, Всекидневна 22м2. с място за мека…
Качество 8.8/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна2008
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
ЕКСКЛУЗИВНО от HOLDING GROUP real estate предлага на Вашето внимание двустаен апартамент, в затворен комплекс,
ЕКСКЛУЗИВНО от HOLDING GROUP real estate предлага на Вашето внимание двустаен апартамент, в затворен комплекс, с площ - 54 кв.м., който се намира на 1-ви жилищен етаж в к.к. Златни…
Качество 8.7/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна2027
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 2/9
Южен двустаен апартамент в новострояща се сграда пред Акт 15 до м-н Джъмбо и Каъфланд в гр.
Южен двустаен апартамент в новострояща се сграда пред Акт 15 до м-н Джъмбо и Каъфланд в гр. Варна. Удобна локация с всичко необходим в непосредствена близост. Възможност за допълнителни закупуване…
Качество 8.2/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна · Чайка
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 3/8
Жилището е с площ от 59 кв.м и функционално разпределение, състои се от просторна дневна с кухненска част и тр
Жилището е с площ от 59 кв.м и функционално разпределение, състои се от просторна дневна с кухненска част и трапезария с излаз на тераса, спалня с достъп до същата тераса,…
Качество 8.4/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона