Двустаен · Варна, Виница. Изключително подходящ з
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6095
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Виница. Изключително подходящ з
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6095
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 675 €/м² — около медианата · по-изгоден от 45 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
БИЛДИНГ БОКС продава двустаен апартамент в кв.Виница. Изключително подходящ за живеене или отдаване под наем.
ЛОКАЦИЯ: Имотът е разположен в в кв.Виница. На 10 мин. пешеходно от центъра на квартала. В близост се намират хранителни магазини, ресторанти, аптеки, спирки на градския транспорт и др. Най-близката плажна ивица е на 10 мин. с автомобил в св.св.Константин и Елена.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът се състои от входно антре, всекидневна с кухненски бокс с излаз към тераса, спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна и още едно санитарно помещение Имотът се продава по БДС, няма преходи или отстъпи.
ЕТАЖНОСТ: Етаж 2 от общо 5.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Югоизток
ПАРКИРАНЕ: Свободно паркиране в района, възможност за покупка на паркомясто.
СГРАДА: Сграда пред Акт 15, очакващ разрешение за ползване края на годината.
СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.
Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 31305
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 111 347 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 675 €/м²2,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.