Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6855

Директно от собственик · без комисиона

157 338 €307 726 лв. 1 808 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6855

87 м²ет. 6 от 7

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

1 808 €/м² — с 10 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 37 по площ сред 401 двустайни във Варна
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 87м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 6 / 7

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация

Описание на имота

Ера Лайф обявява за продажба двустаен апартамент с площ 87,41 кв.м /застроена площ 74,14 кв.м/, разположен на шести етаж от седем в нова жилищна сграда, част от затворен комплекс без такса поддръжка. Имотът е със следното разпределение: входно антре – 3,79 кв м., просторна и функционална дневна с трапезария и кухненска част – 30,91 кв.м., спалня – 13,87 кв.м., тераса – 5,98 кв.м., комбинирана баня с тоалетна – 5,28 кв.м. и килер – 2,27 кв.м. Виж раздел Снимки, секция ‘План’. Имотът е със статут на апартамент.С възможност за закупуване на подземно паркомясто /19 000 Е/
Изложение: изток. Апартаментът ще бъде завършен по БДС стандарт – под: нивелирана замазка, подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или друг вид настилка, стени: машиннои-обработена мазилка, подготвена за полагане на боя, мокри помещения: циментова замазка, подготвена за полагане на фаянс и теракот и входна екстериорна блиндирана врата. Жилището се продава без обзавеждане. Отопление: електричество /инсталация за монтаж на климатици/.
Имотът е част от затворен комплекс в един от най-предпочитаните райони за живеене на Варна. Сградата се отличава със своя иновативен дизайн, високо качество на изпълнение и съвременна архитектура. Функционални разпределения на помещенията, сигурност и комфорт, гледка към зелени площи и отлично поддържан вътрешен двор, богато озеленяване. Функционира асансьор. Сградата е на етап Акт 14. Срок на въвеждане в експлоатация: март 2027г. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Възраждане I – район с отлична инфраструктура, само на 3 км. от центъра на града, в близост до плувен басейн, детска градина, хипермаркети Кауфланд и Лидл, търговски център Явор, медицински център, както и парк Възраждане . Код:
Оферта

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 142 459 €

↑ 14 879 € (10%) над пазараЦената на имота от 157 338 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 808 €/м²10,4% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6855

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.