Двустаен · Варна
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6848
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6848
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 736 €/м² — около медианата · по-изгоден от 40 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в един от най-разпознаваемите нови жилищни проекти във Варна комплекс от две еднакви 18-етажни сгради, които към момента са сред най-високите жилищни сгради в града.
Строителството е на етап преди Акт 14, като издаването му се очаква в началото на 2027 г.
Комплексът е проектиран като модерна жилищна среда с търговска зона между двете сгради, в която ще бъдат разположени магазини и други търговски обекти. Предвидени са и две нива с паркоместа.
Предлаганият апартамент се намира на 11-и етаж и е с обща площ 72 кв.м. Това е един от най-функционалните двустайни типове в проекта, като към момента апартаменти с това разпределение вече не се предлагат директно от инвеститора.
Жилището разполага с:
* просторна дневна с кухненска част 23 кв.м
* голяма спалня 17 кв.м
* баня с тоалетна
* входно антре
* балкон.
Едно от основните предимства на апартамента е двойното изложение юг и изток, което осигурява много естествена светлина през различните части на деня.
От балкона се открива панорамна гледка към Варненското езеро.
Апартаментът ще бъде завършен по БДС, съгласно стандарта на инвеститора за сградата.
Комплексът се намира в район с бърз достъп до Delta Planet Mall, Kaufland, Lidl, градски транспорт, училища, спортни съоръжения и други ежедневни удобства.
Има възможност за разсрочено плащане.
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 117 897 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 736 €/м²6,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.