Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6830

Директно от собственик · без комисиона

119 900 €234 504 лв. 1 966 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6830

61 м²ет. 3 от 6

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

1 966 €/м² — с 20 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си1980 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 61м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 3 / 6

Сграда и състояние

Строителство Панел
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1980

Описание на имота

ЕКСКЛУЗИВНО!ТРИ ОТДЕЛНИ СТАИ! ЮГОИЗТОК! ВЪЗМОЖНО ПРЕУСТРОЙСТВО В ТРИСТАЕН!
ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на трети етаж от общо шест в панелен жилищен блок в предпочитаната част на кв.’Владиславово’, с площ от 61,05 кв.м. Жилището е средно, топло и с изцяло югоизточно изложение, с практично разпределение, което включва: коридор (4,42 кв.м), Г-образна кухня с усвоена тераса (13,90 кв.м), хол (17,35 кв.м) с излаз на тераса, спалня (17,35 кв.м), баня с тоалет (3 кв.м) и тераса с излаз от спалнята и кухнята. Към жилището има и избено помещение. Разпределението на имота позволява лесно преустройство в дневна с две спални. Предлага се с наличното обзавеждане, в състояние за освежаване.
Подовата настилка в помещенията е теракот. Стените са боядисани с латекс. Прозорците са с ПВЦ дограма. Кухнята е оборудвана с външни ролетни щори. Вътрешните врати са алуминиеви, входната врата е блиндирана. Банята е за ремонт. Паркирането в района е свободно. Пред входа има голям паркинг. Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.
Двустайният апартамент е ситуиран в панелен жилищен блок в предпочитаната част на кв. ‘Владиславово’. Входът е с добре поддържани общи части и ПВЦ дограма. Функционира един асансьор. Намира се в близост до спирки на градския транспорт, училище, ДГ 37 ‘Пламъче’, спортен комплекс, читалище, супермаркет, магазини, пазар ‘Владиславово’.
Квартал Владислав Варненчик е добре развит и предпочитан жилищен район на Варна, предлагащ удобна инфраструктура и добри транспортни връзки с центъра и останалите части на града. В близост са разположени училища, детски градини, магазини, супермаркети, пазар, медицински центрове, аптеки и разнообразни услуги. Районът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция.
Оферта

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 99 885 €

↑ 20 015 € (20%) над пазараЦената на имота от 119 900 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 966 €/м²20,0% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6830

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.