Двустаен · Варна
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6830
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6830
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 966 €/м² — с 20 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1980 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО!ТРИ ОТДЕЛНИ СТАИ! ЮГОИЗТОК! ВЪЗМОЖНО ПРЕУСТРОЙСТВО В ТРИСТАЕН!
ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на трети етаж от общо шест в панелен жилищен блок в предпочитаната част на кв.’Владиславово’, с площ от 61,05 кв.м. Жилището е средно, топло и с изцяло югоизточно изложение, с практично разпределение, което включва: коридор (4,42 кв.м), Г-образна кухня с усвоена тераса (13,90 кв.м), хол (17,35 кв.м) с излаз на тераса, спалня (17,35 кв.м), баня с тоалет (3 кв.м) и тераса с излаз от спалнята и кухнята. Към жилището има и избено помещение. Разпределението на имота позволява лесно преустройство в дневна с две спални. Предлага се с наличното обзавеждане, в състояние за освежаване.
Подовата настилка в помещенията е теракот. Стените са боядисани с латекс. Прозорците са с ПВЦ дограма. Кухнята е оборудвана с външни ролетни щори. Вътрешните врати са алуминиеви, входната врата е блиндирана. Банята е за ремонт. Паркирането в района е свободно. Пред входа има голям паркинг. Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.
Двустайният апартамент е ситуиран в панелен жилищен блок в предпочитаната част на кв. ‘Владиславово’. Входът е с добре поддържани общи части и ПВЦ дограма. Функционира един асансьор. Намира се в близост до спирки на градския транспорт, училище, ДГ 37 ‘Пламъче’, спортен комплекс, читалище, супермаркет, магазини, пазар ‘Владиславово’.
Квартал Владислав Варненчик е добре развит и предпочитан жилищен район на Варна, предлагащ удобна инфраструктура и добри транспортни връзки с центъра и останалите части на града. В близост са разположени училища, детски градини, магазини, супермаркети, пазар, медицински центрове, аптеки и разнообразни услуги. Районът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция.
Оферта
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 99 885 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 966 €/м²20,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

