Двустаен · Аспарухово, Варна
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6060
Директно от собственик · без комисиона
Аспарухово, Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6060
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Аспарухово · 15 подобни
888 €/м² — с 49 % под медианата · по-изгоден от 99 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−49 % от медианата за Аспарухово
- Сред най-изгоднитетоп 29 по цена сред 401 двустайни във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 25 по площ сред 401 двустайни във Варна
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! Строителна фирма Хоум Варна ЕООД продава апартаменти и паркоместа в жилищна сграда в кв. Аспарухово, ул. Борис Киряков 4. На шест жилищни етажа са разположени 16 двустайни, 16 тристайни и 1 четиристаен апартаменти. На разположение на живущите ще бъдат 17 подземни и 19 дворни паркоместа. Отличен достъп, улично осветление и страхотна панорама към морето и града. Сградата е с Акт 14 от март 2026 г., следващи етапи: Акт 15: ноември 2026 г., въвеждане в експлоатация март 2027 г. Сградата е официално присъединена към ВиК мрежата и разполага с водоснабдяване и канализация. БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА. Апартаментът A-2 се състои от 1 спалня, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, килер, коридор, лоджия и двор. Имотът е с обща площ 93,31 кв.м, което включва 54,63 кв.м чиста жилищна площ и 6,16 кв.м общи части, към него е включен и двор с квадратура 32,52 кв.м. Посочената цена e при схема на плащане 90/10. За повече информация: https://homevarna.bg/building/panorama-asparuhovo/
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Аспарухово
Пазарната цена на подобни имоти е 160 813 €
сравнимите оферти
- Медиана за Аспарухово1 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта888 €/м²48,6% под медианата
- Сравними оферти15надеждност: средна · обхват 879–2 843
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна · Аспарухово2026
- 94 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Качество 8.9/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (15 оферти). Медиана 1 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 8/17
Пеша до центъра
Качество 8.9/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 639 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Слънчев и функционален двустаен апартамент на партерен етаж с изложение юг/запад, тераса и възможност за парко
Слънчев и функционален двустаен апартамент на партерен етаж с изложение юг/запад, тераса и възможност за паркомясто.
Качество 8.9/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 639 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
Двустаен апартамент в новострояща се тухлена сграда на шести етаж със западно изложение, тераса и паркомясто.
Двустаен апартамент в новострояща се тухлена сграда на шести етаж със западно изложение, тераса и паркомясто.
Качество 8.9/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 639 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 9/11
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е на метри от автобусна спирка с комуникация към всички точки на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е на метри от автобусна спирка с комуникация към всички точки на гр. Варна с бърз и редовен автобусен транспорт. Жилищната сграда…
Качество 7.3/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 639 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Варна
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Двустаен апартамент в новострояща се сграда на етаж 1 от 4 с асансьор, югозападно изложение и тераса.
Двустаен апартамент в новострояща се сграда на етаж 1 от 4 с асансьор, югозападно изложение и тераса. Панорамна гледка към варненския залив.
Качество 9.2/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 639 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла