Двустаен · Варна, Кайсиева градина
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6190
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Кайсиева градина
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6190
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 049 €/м² — с 36 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−36 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 55 по цена сред 401 двустайни във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 52 по площ сред 401 двустайни във Варна
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТОП ОФЕРТА – 84 999 ЕВРО! АКТ 16! 2-СТАЕН ПО БДС! СТАТУТ АПАРТАМЕНТ! ДВОР 37 КВ.М! ОПЦИЯ ЗА ЗАВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ НА НИСКА ЦЕНА! ПРОЕКТ С ОБЗАВЕЖДАНЕ! СУПЕР ИНВЕСТИЦИЯ!
Property Store – Магазин за Имоти предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба двустаен апартамент със собствен двор в готова сграда с АКТ 16 в гр. Варна, кв. Кайсиева градина.
Жилището е с площ от 44 кв.м, към което има прилежащ двор с площ 37 кв.м идеално пространство за кът за отдих, барбекю зона, озеленяване или място за домашни любимци.
Разпределение: входно антре/коридор, дневна с кухненска част, спалня с обособен килер, баня с тоалет и директен излаз към двора както от дневната, така и от спалнята.
Имотът е разположен в нова жилищна сграда с АКТ 16, което го прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Апартаментът се издава по БДС: шпакловани стени и тавани, подова замазка, PVC дограма, външна топлоизолация, монтирани ключове и контакти и входна блиндирана врата.
Районът предлага удобен достъп до главни пътни артерии, спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини, както и възможност за свободно паркиране в непосредствена близост.
Property Store – Магазин за Имоти извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота и организира всички етапи на сделката до нейното успешно финализиране.
За повече информация и огледи:
0899 999 081 Ивелин Радославов
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 132 634 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 049 €/м²35,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Качество 6.7/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна2000
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 5/7
462294 Продавам двустаен апартамент в утвърден и предпочитан затворен комплекс, разположен в Западната част на
462294 Продавам двустаен апартамент в утвърден и предпочитан затворен комплекс, разположен в Западната част на к.к. Златни пясъци, на около 600 м от красив и чист плаж, носител на наградата…
Качество 8.9/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна2028
- 71 м²
- 2 стаи
- ет. 2/9
Качество 8.6/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна2027
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
НОВА СГРАДА С МОДЕРНА ВИЗИЯ !!!
НОВА СГРАДА С МОДЕРНА ВИЗИЯ !!! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ !!! ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ !!! ИЗБОР НА ЕТАЖИ !!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО !!! Нова Хоум Ви предлага за продажба много светъл двустаен…
Качество 9.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна · Кайсиева градина2026
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
АКТ 15! 100% ФИНАНСИРАНЕ! ИЗТОЧЕН! ГОЛЕМИ ПЛОЩИ!ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАМЕ ДО КЛЮЧ!ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ! Home2U предлага Просторен 2-стаен апартамент за продажба в района на Кайсиева грдина. Предлагаме…
Качество 9.7/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна2027
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 4/7
87 900 -- СРЕДЕН ЕТАЖ -- СТАТУТ АПАРТАМЕНТ -- ДО У-ЩЕ 'ЕЛИН ПЕЛИН' Имотът представлява: Входно антре, всекидне
87 900 -- СРЕДЕН ЕТАЖ -- СТАТУТ АПАРТАМЕНТ -- ДО У-ЩЕ 'ЕЛИН ПЕЛИН' Имотът представлява: Входно антре, всекидневна с кухненска част, място за хранене и холова част с излаз на…
Качество 8.6/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона