Двустаен · Бургас, Лазур 166
Двустаен апартамент, Бургас
Референтен номер SI-9347
Бургас, Лазур 166
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9347
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни
1 746 €/м² — с 11 % над медианата · по-изгоден от 44 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-новото строителство в класа си2014 г. — най-нова сред 401 двустайни в Бургас
- БасейнИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
RE/MAX Dynamic продава двустаен апартамент с изградена клиентела за наем | Messembria Palace, Слънчев бряг.
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 6 в добре поддържания комплекс Messembria Palace, част от Messembria Resort, в по-тихата част на Слънчев бряг, в близост до плаж Какао и Несебър.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като готова инвестиция с вече изградена клиентела за краткосрочно отдаване под наем. Апартаментът се отдава успешно за периоди от 1 до 3 месеца и има връщащи се наематели, което дава възможност на новия собственик да продължи вече изграден модел на отдаване.
Разпределение:
всекидневна с кухненски и трапезен кът
отделна спалня
баня с тоалетна
просторен коридор с място за съхранение.
Апартаментът се продава обзаведен и оборудван, включително вградени хладилник и фризер, съдомиялна, готварска печка, аспиратор, телевизори и климатик.
От жилището се открива приятна гледка към басейна и озеленената вътрешна част на комплекса.
За Messembria Palace:
Комплексът е завършен през 2014 г. и предлага спокойна курортна среда, подходяща както за сезонно, така и за целогодишно ползване. На разположение са:
големи озеленени площи и алеи
целогодишен плувен басейн със солна система
детска площадка
стрийт фитнес
зона за тенис на маса
място за велосипеди
асансьор и добре поддържани общи части
постоянно живеещи семейства в комплекса.
Основни характеристики:
Площ: 57 кв.м
Етаж: 5-ти от 6
Статут: апартамент
Отделни битови партиди за ток и вода
Такса поддръжка: 16 /кв.м годишно
Основно предимство: готов инвестиционен имот с обзавеждане, установен интерес от наематели и възможност за продължаване на вече изградената клиентела.
Подходящ избор за инвестиция или лично ползване в един от утвърдените комплекси в Слънчев бряг.
Ще се радвам, да отговоря на повече въпроси, относно жилището, на посочения контакт.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 89 850 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 746 €/м²10,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 464–4 250
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

