Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Бургас, Лазур 166

Двустаен апартамент, Бургас

Референтен номер SI-9347

99 500 €194 605 лв. 1 746 €/м²
Продажба Двустаен

Бургас, Лазур 166

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9347

57 м²ет. 5 от 6
6.9
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.0/10
Изгодност44 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни

464медиана 1 5764 250 €/м²

1 746 €/м² — с 11 % над медианата · по-изгоден от 44 % от подобните

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Най-новото строителство в класа си2014 г. — най-нова сред 401 двустайни в Бургас
  • БасейнИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 57м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 5 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2014

Описание на имота

RE/MAX Dynamic продава двустаен апартамент с изградена клиентела за наем | Messembria Palace, Слънчев бряг.
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 6 в добре поддържания комплекс Messembria Palace, част от Messembria Resort, в по-тихата част на Слънчев бряг, в близост до плаж Какао и Несебър.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като готова инвестиция с вече изградена клиентела за краткосрочно отдаване под наем. Апартаментът се отдава успешно за периоди от 1 до 3 месеца и има връщащи се наематели, което дава възможност на новия собственик да продължи вече изграден модел на отдаване.
Разпределение:
всекидневна с кухненски и трапезен кът
отделна спалня
баня с тоалетна
просторен коридор с място за съхранение.
Апартаментът се продава обзаведен и оборудван, включително вградени хладилник и фризер, съдомиялна, готварска печка, аспиратор, телевизори и климатик.
От жилището се открива приятна гледка към басейна и озеленената вътрешна част на комплекса.
За Messembria Palace:
Комплексът е завършен през 2014 г. и предлага спокойна курортна среда, подходяща както за сезонно, така и за целогодишно ползване. На разположение са:
големи озеленени площи и алеи
целогодишен плувен басейн със солна система
детска площадка
стрийт фитнес
зона за тенис на маса
място за велосипеди
асансьор и добре поддържани общи части
постоянно живеещи семейства в комплекса.
Основни характеристики:
Площ: 57 кв.м
Етаж: 5-ти от 6
Статут: апартамент
Отделни битови партиди за ток и вода
Такса поддръжка: 16 /кв.м годишно
Основно предимство: готов инвестиционен имот с обзавеждане, установен интерес от наематели и възможност за продължаване на вече изградената клиентела.
Подходящ избор за инвестиция или лично ползване в един от утвърдените комплекси в Слънчев бряг.
Ще се радвам, да отговоря на повече въпроси, относно жилището, на посочения контакт.

Екстри

  • Асансьор
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ
  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 89 850 €

↑ 9 650 € (11%) над пазараЦената на имота от 99 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 576 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12053694653291111421медиана · 1 576
464 €/м²4 250 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас1 576 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 746 €/м²10,7% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 464–4 250

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-9347

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.