Двустаен · Бургас
Двустаен апартамент, Бургас
Референтен номер SI-8932
Бургас
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8932
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни
1 448 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 65 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Бургас
- Сред най-изгоднитетоп 30 по цена сред 401 двустайни в Бургас
- Най-новото строителство в класа си2009 г. — най-нова сред 401 двустайни в Бургас
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ИЗГОДНА СДЕЛКА! Предлагаме за продажба на Вашето внимание съвременно обзаведен 2-стаен апартамент с обща площ 48.18 кв.м. (застроена площ 41.85 кв.м.), разположен на 2-ри етаж от 6 във жилищна сграда Сън Бийм / Sun Beam без годишна такса поддръжка, само на 650 метра от плажната ивица и на 1 км от Несебър. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, оборудвана баня с тоалетна. От двете стаи има излаз към тераса с южно изложение. Представете си как се събуждате сутрин и се наслаждавате на сутрешното си кафе на просторната тераса с гледка богато озеленения вътрешен двор, сред тишина и спокойствие!
Продава се обзаведен, както се вижда в галерията към офертата. Мебелите и уредите са закупени и монтирани преди 3 години. Интериорът е в отлично състояние, може да се нанесете веднага след покупката.
Сградата е подходяща за целогодишно живеене.
Плащане към етажната собственост: 200 EUR/година. Етап на строителство: Акт 16, сградата е въведена в експлоатация (2010 г.).
При интерес към конкретен имот той може да бъде резервиран и временно свален от продажба срещу депозит, съгласно договорените между страните условия. След резервацията се преустановяват огледите с други потенциални купувачи и започва подготовката на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.
При необходимост наш адвокат може да Ви представлява с изрично нотариално заверено пълномощно при извършването на необходимите действия по покупката на имота.
За Ваше удобство документите могат да бъдат предоставени електронно или изпратени с куриер на посочен от Вас адрес, когато това е приложимо.
Нашата цел е да направим процеса по покупка на недвижим имот максимално ясен, сигурен и удобен независимо дали сте в България или се намирате в друга държава.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 75 663 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 448 €/м²8,1% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 464–4 250
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

