Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Бургас

Двустаен апартамент, Бургас

Референтен номер SI-8932

69 500 €135 930 лв. 1 448 €/м²
Продажба Двустаен

Бургас

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8932

48 м²ет. 2 от 6
7.2
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество7.8/10
Изгодност65 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни

464медиана 1 5764 250 €/м²

1 448 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 65 % от подобните

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Под пазарната цена−8 % от медианата за Бургас
  • Сред най-изгоднитетоп 30 по цена сред 401 двустайни в Бургас
  • Най-новото строителство в класа си2009 г. — най-нова сред 401 двустайни в Бургас
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 48м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 2 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2009

Описание на имота

ИЗГОДНА СДЕЛКА! Предлагаме за продажба на Вашето внимание съвременно обзаведен 2-стаен апартамент с обща площ 48.18 кв.м. (застроена площ 41.85 кв.м.), разположен на 2-ри етаж от 6 във жилищна сграда Сън Бийм / Sun Beam без годишна такса поддръжка, само на 650 метра от плажната ивица и на 1 км от Несебър. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, оборудвана баня с тоалетна. От двете стаи има излаз към тераса с южно изложение. Представете си как се събуждате сутрин и се наслаждавате на сутрешното си кафе на просторната тераса с гледка богато озеленения вътрешен двор, сред тишина и спокойствие!
Продава се обзаведен, както се вижда в галерията към офертата. Мебелите и уредите са закупени и монтирани преди 3 години. Интериорът е в отлично състояние, може да се нанесете веднага след покупката.
Сградата е подходяща за целогодишно живеене.
Плащане към етажната собственост: 200 EUR/година. Етап на строителство: Акт 16, сградата е въведена в експлоатация (2010 г.).
При интерес към конкретен имот той може да бъде резервиран и временно свален от продажба срещу депозит, съгласно договорените между страните условия. След резервацията се преустановяват огледите с други потенциални купувачи и започва подготовката на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.
При необходимост наш адвокат може да Ви представлява с изрично нотариално заверено пълномощно при извършването на необходимите действия по покупката на имота.
За Ваше удобство документите могат да бъдат предоставени електронно или изпратени с куриер на посочен от Вас адрес, когато това е приложимо.
Нашата цел е да направим процеса по покупка на недвижим имот максимално ясен, сигурен и удобен независимо дали сте в България или се намирате в друга държава.

Екстри

  • Асансьор
  • Интернет / Кабел

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 75 663 €

↓ 6 163 € (8,1%) под пазараЦената на имота от 69 500 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 576 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12053694653291111421медиана · 1 576
464 €/м²4 250 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас1 576 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 448 €/м²8,1% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 464–4 250

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-8932

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.