Двустаен · Банско, Стария град
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4092
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Стария град — ул. Глазне 45
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4092
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 375 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 70 по площ сред 401 двустайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Близост до ски лифтаОт обявата
- Тиха локация в Стария градОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Източно изложение с естествена светлинаОт обявата
- Ниска такса поддръжка 150 евро годишноОт обявата
- Подходящ за инвестиция с наеманеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Референтен номер: 1588.
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с площ 80 кв.м в Банско, разположен в жилищна сграда на тиха улица в Стария град, в удобна близост до ски лифта и основните удобства на курорта. Имотът е подходящ както за семейно жилище и ваканционен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Апартаментът се намира на четвърти етаж в сграда с асансьор и е с източно изложение, което осигурява приятна естествена светлина през сутрешните часове. Жилището е обзаведено и предлага комфортна и практична среда за целогодишно или сезонно ползване.
Основни характеристики:
Тип: Двустаен апартамент
Площ: 80 кв.м
Етаж: 4-ти
Асансьор: Да
Изложение: Изток
Обзавеждане: Обзаведен
Отопление: Камина
Годишна такса поддръжка: само 150 евро
Локация: Банско, Стария град
Близост: Ски лифт, център, магазини, ресторанти и услуги
Отличен избор за семейство
Благодарение на просторната площ от 80 кв.м, спокойната локация и близостта до центъра и ски зоната, имотът е особено подходящ за семейства, които търсят собствен дом в Банско. Тихата улица предлага спокойствие, като същевременно позволява бърз достъп до всичко необходимо за ежедневието и почивката.
Камината допринася за уютната атмосфера през зимните месеци и прави апартамента подходящ за комфортни семейни почивки в планината.
Подходящ и за инвестиция
Апартаментът представлява интерес и за купувачи, търсещи инвестиционен имот в Банско. Популярността на курорта като целогодишна туристическа дестинация, близостта до ски лифта и добрата локация създават предпоставки имотът да бъде използван за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.
Особено предимство е ниската годишна такса от 150 евро, което намалява текущите разходи за собственика и е важен фактор при инвестиционна покупка.
Екстри
- Асансьор
- Панорама / Гледка
- Камина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 107 077 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 375 €/м²2,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2025
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 0/4
Необзаведен двустаен апартамент в луксозен комплекс, 350 м от ски лифта, с басейн и Спа център.
Необзаведен двустаен апартамент в луксозен комплекс, 350 м от ски лифта, с басейн и Спа център.
Качество 9.6/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Близост до ски лифта (350 м)
- Луксозен комплекс с басейн и Спа
- Планински изглед и достъп до градина
- Две спални и две пълни бани
- Топла връзка към Спа центъра
- Видеонаблюдение и охрана 24/7
- Рецепция, ресторант и фитнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2009
- 84.71 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Просторен необзаведен двустаен апартамент в Банско, 1 км от ски лифта, 3-ти етаж, с балкон на юг/запад.
Просторен необзаведен двустаен апартамент в Банско, 1 км от ски лифта, 3-ти етаж, с балкон на юг/запад.
Качество 8.7/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- Близо до ски лифта на Банско
- Ниска такса поддръжка 120 €/год
- Асансьор в сградата
- Паркомясто включено
- Балкон на юг/запад
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- На 100 метра от лифтната станция
Двустаен апартамент
Банско
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
Двустаен апартамент в Банско, до лифтната станция, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня и тоалетна,
Двустаен апартамент в Банско, до лифтната станция, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня и тоалетна, отлично състояние.
20% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- На 100 метра от лифтната станция
- В отлично състояние
- Баня и отделна тоалетна
- Кухненски бокс с трапезария
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 87 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Божурленд с достъп до СПА, басейн и фитнес.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Божурленд с достъп до СПА, басейн и фитнес.
Качество 9.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Обзаведен апартамент в работещ комплекс
- Безплатен СПА, басейн и фитнес
- Топла връзка със Спа-центъра
- 24-часова охрана и рецепция
- Ресторант и кабелна телевизия
- Просторен озеленен двор
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · БОРОВО ул. Тодор Каблешков2017
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Обзаведен двустаен апартамент на първи етаж в Банско със паркинг и видеонаблюдение.
Обзаведен двустаен апартамент на първи етаж в Банско със паркинг и видеонаблюдение.
Качество 8.7/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Собствен паркинг
- Видеонаблюдение
- Обзаведен
- Отличното състояние
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2026
- 81 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Просторен двустаен апартамент на 3-ти етаж с гледка към стадиона и връх Вихрен, близо до градския парк на Банс
Просторен двустаен апартамент на 3-ти етаж с гледка към стадиона и връх Вихрен, близо до градския парк на Банско.
Качество 9.6/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Централна локация до градския парк
- Панорамна гледка към стадиона и Вихрен
- Възможност за преустройство в тристаен
- Низка такса поддръжка - 10 евро/мес.
- Контролиран достъп и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона