Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4089
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 117
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4089
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 544 €/м² — с 15 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- ИнтернетИмотът
- Панорамни гледки към три планиниОт обявата
- Подземно паркомясто включеноОт обявата
- Ниска такса поддръжкаОт обявата
- Отделни партиди за ток и водаОт обявата
- Обзаведена кухняОт обявата
- Балкон с излаз от двете стаиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Апартаментът е разположен на четвърти етаж в добре поддържана жилищна сграда с обща площ 68 кв.м. Състои се от входно антре, просторна дневна с напълно оборудвана кухненска зона и кът за отдих, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и душкабина, балкон с излаз от двете стаи. Жилището се отоплява на ток чрез конвекторни радиатори с опция за поставяне на климатик. Разполага с подземно паркомясто (18 кв.м) в сутерена. Отделни партиди за ток и вода. Ниска такса поддръжка (6 евро на кв.м годишно). Комплексът е разположен във високата част на Банско, в сърцето на Северен Пирин с панорамни гледки към Родопи, Рила и Пирин. В близост е до Национален парк Пирин и началната станция на кабинковия лифт.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Обзаведена кухня
- Балкон
- Климатик
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 91 016 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 544 €/м²15,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 60.58 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Обзаведен двустаен апартамент с панорамни прозорци и гледка към Рила планина на 4-ти етаж в комплекс с асансьо
Обзаведен двустаен апартамент с панорамни прозорци и гледка към Рила планина на 4-ти етаж в комплекс с асансьор.
42% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледка към Рила планина
- 1 минута пеша от ски пистата
- Асансьор и паркинг в цената
- Обзаведен с вградени уреди
- Добре поддържан комплекс
- Охрана и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2007
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент в целогодишно работещ комплекс с топ локация на метри от кабинковия лифт
Напълно обзаведен двустаен апартамент в целогодишно работещ комплекс с топ локация на метри от кабинковия лифт.
Качество 9.4/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Напълно обзаведен, готов за нанасяне
- Топ локация на метри от кабинковия лифт
- Собствен СПА център и басейн в комплекса
- Просторна тераса към спалнята
- Отделни партиди за ток и вода
- Без комисионна от купувача
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · Кошерината2025
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 3-ти етаж с балкон и планински гледки в квартал Кошерината, близо до
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 3-ти етаж с балкон и планински гледки в квартал Кошерината, близо до ски зоната.
Качество 10.0/10 · Изгодност 19 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Напълно обзаведен с модерни мебели
- Частен балкон с планински гледки
- Светло и функционално разпределение
- Близо до ски зона Банско
- Спокойна обстановка в Кошерината
- Готов за нанасяне
- С асансьор и паркомясто
- Подходящ за постоянно живеене или инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 4-ти етаж в модерна жилищна сграда близо до гората с висок стандарт и
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 4-ти етаж в модерна жилищна сграда близо до гората с висок стандарт и асансьор.
21% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Нова жилищна сграда
- Висок стандарт на ремонт
- Близост до природата
- Светли и уютни стаи
- Напълно оборудвана кухня
- Балкон
- Идеален за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2008
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в Банско на партер, близо до лифтовата станция, в отлично състояние с гараж.
Двустаен апартамент в Банско на партер, близо до лифтовата станция, в отлично състояние с гараж.
Качество 9.1/10 · Изгодност 21 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Собствен двор
- Гараж включен
- На партер
- Близо до лифтова станция
- Охранена сграда
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 67.48 м²
- 2 стаи
- ет. 1/2
Напълно реновиран двустаен апартамент в спокоен район на Банско с собствен английски двор, на 5 минути от цент
Напълно реновиран двустаен апартамент в спокоен район на Банско с собствен английски двор, на 5 минути от центъра.
22% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Интернет
- Собствен английски двор
- Близо до центъра на Банско
- 15 минути от ски лифта
- Цялостен ремонт
- Инверторен климатик
- Ниска такса поддръжка
директно от собственик, без комисиона