Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4908
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 117
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4908
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
2 403 €/м² — с 80 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
16 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Дизайнерски обзаведен интериорОт обявата
- Южно изложениеОт обявата
- Луксозен затворен комплексОт обявата
- Паркомясто и видеонаблюдениеОт обявата
- Подходящ за наемОт обявата
- Климатици и полна обзавежданеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Уникален, дизайнерски двустаен апартамент (77 кв.м) за продажба в емблематичната AMUSE BOUCHE by Skabrin, Банско. Жилището се състои от просторна дневна с трапезарна част и напълно оборудван кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса. Изложение юг. Апартаментът е дизайнерски обзаведен. Подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Отоплението е подсигурено на ток чрез климатици. Сградата е създадена за хора с отношение към детайла, които ценят баланса между работната среда, живота сред природата и качествената почивка. Общите части са замислени като споделено място за работа, срещи и събития.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
- Тераса
- Климатик
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 102 958 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 337 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 403 €/м²79,7% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско2004
- 80 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент с две тераси, гледка към Пирин и ски-пистите, обзаведен по дизайнерски проект.
Двустаен апартамент с две тераси, гледка към Пирин и ски-пистите, обзаведен по дизайнерски проект.
83% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Камина
- Сред най-просторните
- Две голями тераси с гледка към Пирин
- Дизайнерски проект във вътрешния дизайн
- Южна фасада - много топла
- Обзаведена кухня и спална
- Камина в хола
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2016
- 88 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Луксозно обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс МПМ Спорт Хотел в гр.
Луксозно обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс МПМ Спорт Хотел в гр. Банско с достъп до СПА, ресторант и природата.
57% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Две бани с премиум фаянс и немски системи
- СПА център и ресторант в комплекса
- Близо до природния парк Пирин
- Луксозна обстановка от натурален камък
- Южно ориентирана спалня
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2026
- 99 м²
- 2 стаи
- ет. 0/4
Просторен двустаен апартамент с южно изложение и панорамна гледка към Пирин, без такса поддръжка.
Просторен двустаен апартамент с южно изложение и панорамна гледка към Пирин, без такса поддръжка.
35% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към Пирин
- Без такса поддръжка
- Южно изложение
- Близо до ски лифта
- Нови входни врати
- Възможност за индивидуален дизайн
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2026
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Просторен двустаен апартамент в нова малка сграда близо до Национален парк Пирин и ски пътя, с висок клас мате
Просторен двустаен апартамент в нова малка сграда близо до Национален парк Пирин и ски пътя, с висок клас материали и проектантско качество.
35% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Камина
- Интернет
- Сред най-просторните
- Висок клас материали (Grohe санитария, травертин, дърво)
- Алуминиева дограма от най-висок клас
- Фоайе с камина и интернет
- Партерни апартаменти с двор 20-45 кв.м.
- Близо до Национален парк Пирин
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2026
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Премиум двустаен апартамент на 2-ри етаж в луксозна 4-етажна сграда до Национален парк Пирин и ски пътя.
Премиум двустаен апартамент на 2-ри етаж в луксозна 4-етажна сграда до Национален парк Пирин и ски пътя.
35% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Престижна локация до Национален парк Пирин
- Луксозна архитектура и висок клас строителство
- Луксозно Lobby Lounge с камина
- Висока доходност при отдаване под наем
- Ниска такса поддръжка
- Акт 16 до декември 2026
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2010
- 93.6 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Комфортен апартамент на 4-ти етаж в Пирин Голф и Кънтри Клуб с панорамна гледка към планината и 2 балкона.
Комфортен апартамент на 4-ти етаж в Пирин Голф и Кънтри Клуб с панорамна гледка към планината и 2 балкона.
36% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към планината и боровата гора
- СПА център с минерална вода
- Над 20 ресторанта и голф игрища
- Денонощна охрана и контрол на достъпа
- Високо търсене през туристическите сезони
- 15 минути от ски курорта Банско
директно от собственик, без комисиона