Двустаен · Банско, Грамадето
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4818
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Грамадето — Vardar 6
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4818
Къде е цената спрямо района Грамадето · 13 подобни
1 691 €/м² — с 24 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Балкон с южна гледкаОт обявата
- СПА център с басейн и сауна включенаОт обявата
- Ниска такса поддръжка 6 €/кв.м годишноОт обявата
- Затворен комплекс с охрана и видеонаблюдениеОт обявата
- Индивидуални партиди ток и водаОт обявата
- Готов за незабавно отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
СКИ ЗОНАТА НА БАНСКО! Предлагаме за продажба напълно обзаведен и готов за нанасяне двустаен апартамент с обща площ от 68 кв.м. Имотът е част от престижния и отлично поддържан комплекс от затворен тип Уинслоу Инфинити (Winslow Infinity), една от най-търсените локации в курорта.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Етаж: 3-ти жилищен (от общо 4). Изложение: Изцяло ЮЖНО благодарение на големите френски прозорци, апартаментът е изключително светъл, топъл и уютен. Гледка: Прекрасна панорама към отлично поддържан, богато озеленен и тих вътрешен двор. Състояние: Продава се с цялото налично обзавеждане и оборудване.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и кът за хранене, уютна самостоятелна спалня, баня с тоалетна, балкон юг с гледка и излаз от двете стаи.
КОМУНАЛНИ УСЛУГИ: Напълно самостоятелни и индивидуални партиди за ток и вода. Такса поддръжка: Изключително ниска за района само 6 евро/кв.м годишно (приблизително 394 евро годишно). СПА Център: Годишната такса включва пълно ползване на СПА центъра в комплекса (басейн, сауна, парна баня).
ЛОКАЦИЯ: Комплексът съчетава най-доброто от Банско: разположен е на пешеходно разстояние от начална станция на кабинковия лифт и ски пътя, и същевременно на метри от тишината на Национален парк Пирин.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Балкон
- Панорама / Гледка
- Басейн
- Затворен комплекс
- Обзаведена кухня
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 10% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | Променена цена | 115 000 € | ↑ 10 000 € (10%) |
| 14.09.2026 | Публикувана обява | 105 000 € | — |
Пазарен контекст · Грамадето
Пазарната цена на подобни имоти е 92 377 €
сравнимите оферти
- Медиана за Грамадето1 358 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 691 €/м²24,5% над медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 871–2 288
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · ски зона2009
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Двустаен апартамент в петзвезден комплекс Регнум Банско със СПА център, закрит басейн, на 600 м от кабинковия
Двустаен апартамент в петзвезден комплекс Регнум Банско със СПА център, закрит басейн, на 600 м от кабинковия лифт.
25% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Петзвезден апартхотел със СПА и басейн
- Две изхода към терасата с гледка
- Напълно обзаведен с електроуреди
- Закрит и отворен паркинг
- Денонощна охрана и контрол
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2010
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Красиво разпределен двустаен апартамент до ски писта в Резиденция Косара с гараж за 2 коли и камина.
Красиво разпределен двустаен апартамент до ски писта в Резиденция Косара с гараж за 2 коли и камина.
22% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Гараж за 2 автомобила включен
- До ски писта с лесен достъп
- Голям балкон със西ст и северно изложение
- Полностью обзаведен и готов за използване
- Планинска гледка и естествена светлина
- Подходящо за инвестиция и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- На 100 метра от лифтната станция
Двустаен апартамент
Банско
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
Двустаен апартамент в Банско, до лифтната станция, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня и тоалетна,
Двустаен апартамент в Банско, до лифтната станция, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня и тоалетна, отлично състояние.
20% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- На 100 метра от лифтната станция
- В отлично състояние
- Баня и отделна тоалетна
- Кухненски бокс с трапезария
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · Дрийм2008
- 64.21 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Двустаен апартамент в комплекс на 200 м от кабинковия лифт в Банско, четвърти етаж, светъл и просторен с балко
Двустаен апартамент в комплекс на 200 м от кабинковия лифт в Банско, четвърти етаж, светъл и просторен с балкон.
37% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- На 200 м от кабинковия лифт
- Светъл апартамент на четвърти етаж
- Оборудвана кухня
- Балкон със западна изложение
- В планински ски курорт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 60.58 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Обзаведен двустаен апартамент с панорамни прозорци и гледка към Рила планина на 4-ти етаж в комплекс с асансьо
Обзаведен двустаен апартамент с панорамни прозорци и гледка към Рила планина на 4-ти етаж в комплекс с асансьор.
42% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледка към Рила планина
- 1 минута пеша от ски пистата
- Асансьор и паркинг в цената
- Обзаведен с вградени уреди
- Добре поддържан комплекс
- Охрана и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2007
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент в целогодишно работещ комплекс с топ локация на метри от кабинковия лифт
Напълно обзаведен двустаен апартамент в целогодишно работещ комплекс с топ локация на метри от кабинковия лифт.
Качество 9.4/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Напълно обзаведен, готов за нанасяне
- Топ локация на метри от кабинковия лифт
- Собствен СПА център и басейн в комплекса
- Просторна тераса към спалнята
- Отделни партиди за ток и вода
- Без комисионна от купувача
директно от собственик, без комисиона