Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4778
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4778
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
874 €/м² — с 35 % под медианата · по-изгоден от 91 % от подобните
✦ Защо този имот
19 предимства
- Най-добра цена за района−35 % от медианата за Банско
- Намалена цена−11 % (95 000 → 85 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 23 по площ сред 400 двустайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Два балкона с гледка към планинитеОт обявата
- Подземен гараж в ценатаОт обявата
- SPA център и басейн в комплексаОт обявата
- Близо до кабинковия лифтОт обявата
- Обзаведен и функционално разпределенОт обявата
- Третия этаж - идеална позицияОт обявата
- Интернет и кабелна ТВ в ценатаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
- Паркомясто
- Гараж
- Балкон
- Панорама / Гледка
- Басейн
- Видеонаблюдение
- Обзаведена кухня
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 11% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | Променена цена | 85 000 € | ↓ 10 000 € (11%) |
| 13.09.2026 | Публикувана обява | 95 000 € | — |
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 130 243 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 340 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта874 €/м²34,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско2010
- 84.2 м²
- 2 стаи
- ет. 0/4
Светъл двустаен апартамент на две нива с камина, климатик и балкон с югозападно изложение.
Светъл двустаен апартамент на две нива с камина, климатик и балкон с югозападно изложение.
Качество 9.1/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Два санитарни възла
- Камина на дърва
- Балкон с гледка
- На две нива
- Вградени уреди в кухнята
- Партерен апартамент
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2026
- 93.85 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Модерен апартамент в ново поколение жилищен комплекс на 600 м от ски лифт, с панорамна тераса и достъп до СПА.
Модерен апартамент в ново поколение жилищен комплекс на 600 м от ски лифт, с панорамна тераса и достъп до СПА.
Качество 9.6/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 266 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Просторна тераса 19.50 кв.м с гледка към Пирин
- Луксозен СПА център с басейн и сауна
- 600 м от кабинков ски лифт
- Затворен комплекс с контрол на достъпа
- Модерна алпийска архитектура
- 500 м от центъра на Банско
- Панорамни прозорци с естествена светлина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Двустаен апартамент
Банско · Грамадето
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в Банско, 86 кв.м, 2-ри етаж, локално отопление, ниска такса поддържка.
Двустаен апартамент в Банско, 86 кв.м, 2-ри етаж, локално отопление, ниска такса поддържка.
Качество 8.0/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 431 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Ниска такса поддържка
- Отделни партиди ток и вода
- Локално отопление
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско2009
- 79 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Двустаен апартамент в Банско, 79 кв.м, партер, тухлена конструкция, асансьор, обзаведен.
Двустаен апартамент в Банско, 79 кв.м, партер, тухлена конструкция, асансьор, обзаведен.
Качество 9.1/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Обзаведен апартамент
- Асансьор в сградата
- Затворен комплекс с охрана
- Видеонаблюдение
- Партер позиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Пирин Голф2008
- 81 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Двустаен апартамент с южно изложение и гледка към Пирин планина в луксозния комплекс Аспен Голф & Ски Ризо
Двустаен апартамент с южно изложение и гледка към Пирин планина в луксозния комплекс Аспен Голф & Ски Ризорт.
Качество 9.4/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Южно изложение с всекидневна светлина и топлина
- Панорамна гледка към Пирин планина
- Напълно обзаведен с висококачествени материали
- Достъп до спа център и вътрешен басейн
- Паркинг включен
- В затворен охраняван комплекс
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2009
- 84.71 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Просторен необзаведен двустаен апартамент в Банско, 1 км от ски лифта, ниска такса поддръжка 120 €/год.
Просторен необзаведен двустаен апартамент в Банско, 1 км от ски лифта, ниска такса поддръжка 120 €/год.
Качество 8.7/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- 1 км от ски лифта
- 400 м от центъра на Банско
- Ниска такса поддръжка 120 евро/год
- Асансьор в сградата
- Балкон с естествена светлина
- Отделни партиди за ток и вода
директно от собственик, без комисиона