Двустаен · Банско, Грамадето
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4542
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Грамадето — ул. Найден Геров
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4542
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Грамадето · 13 подобни
1 352 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 400 двустайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Южна експозиция със слънце целия денОт обявата
- Тераса към спалнятаОт обявата
- 5 минути пеша до ски лифтаОт обявата
- Ниска такса поддръжкаОт обявата
- Всички съоръжения в близостОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Подходящ за наеманеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЮЖЕН, ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЖИЛИЩНА СГРАДА С ТОП ЛОКАЦИЯ В КВ. ГРАМАДЕТО, УЛ. НАЙДЕН ГЕРОВ, ГР. БАНСКО.
‘Local Property Expert’ има удоволствието да представи на Вашето внимание, южен двустаен апартамент с топ локация в кв. Грамадето, ул. Найден Геров, гр. Банско.
Апартамента се състои от антре, трапезария кухненски бокс и дневен тракт в едно помещение, спалня с тераса към нея и баня с тоалетна.
Този двустаен апартамент се намира в жилищна сграда с ниска такса поддръжа, само на 5 минути пеша от ски лифта и на 15 мин. от центъра и парка, и е готов да Ви предложи уют и спокойствие през цялата година.
Апартамента ще бъде с отделни партиди за електричество и вода.
Сградата е 5 етажна и е в етап на строителство акт 14.
Сградата е в близост до магазини, ресторанти, ски писти и атракции.
Апартаментът е подходящ за целогодишно обитаване, за временно ползване или за отдаване под наем.
Точна локация: https://maps.app.goo.gl/aze9kCg9YfT3UbN76
Ние от Local Property Expert ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея! Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота!
За информация и огледи:
‘ Local Property Expert’
Моля, цитирайте референтен номер на обявата : 438
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Панорама / Гледка
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Грамадето
Пазарната цена на подобни имоти е 84 431 €
сравнимите оферти
- Медиана за Грамадето1 431 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 352 €/м²5,5% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 871–2 288
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Грамадето2023
- 53 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Уютен двустаен апартамент в комплекс GRAND BANSKO, на партерен етаж, близо до Национален парк Пирин и ски лифт
Уютен двустаен апартамент в комплекс GRAND BANSKO, на партерен етаж, близо до Национален парк Пирин и ски лифт.
Качество 9.1/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 431 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- В непосредствена близост до Национален парк Пирин
- 300 м от Кабинковия лифт Банско
- Луксозно завършен и обзаведен
- Пригоден за целогодишно жилище и наем
- Асансьор и модерни удобства
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · Грамадето2009
- 58 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Двустаен апартамент 58 кв.м на 3-ти етаж с две тераси, камина и паркинг в популярен комплекс близо до ски лифт
Двустаен апартамент 58 кв.м на 3-ти етаж с две тераси, камина и паркинг в популярен комплекс близо до ски лифт.
Качество 9.4/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 358 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две тераси с гледка към планините
- Камина в дневната
- Паркинг с контрол на достъпа
- Ниска такса поддръжка 5 лв./кв.м
- Близо до ски лифт и магазини
- Окончателно обзаведен
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Ски зона Банско2026
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Двустаен апартамент в ски зоната на Банско, етаж 4/5, с асансьор, мазе и панорамна гледка към Пирин, Рила и Ро
Двустаен апартамент в ски зоната на Банско, етаж 4/5, с асансьор, мазе и панорамна гледка към Пирин, Рила и Родопите.
Качество 9.3/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Панорамна гледка към планините
- Затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение
- Собствено мазе/складово помещение
- Асансьор и паркомясто включени
- Ски зона Банско — идеално за туризъм
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 63.72 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс със СПА център и басейн на първи етаж с западно изложение и собстве
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс със СПА център и басейн на първи етаж с западно изложение и собствен двор.
Качество 9.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Собствен двор 21,3 кв.м
- Нов комплекс със СПА център и басейн
- Западно изложение с естествена светлина
- Близо до кабинков лифт и центъра
- Високо търсене за наеми
- Възможност за индивидуален проект
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2026
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Основни параметри Проект: PRIMAVERA BANSKO Местоположение: гр.
Основни параметри Проект: PRIMAVERA BANSKO Местоположение: гр. Банско, България Стартова цена: от 1 250 /кв.м (фиксиране на цената на етап строителство) Срокове за завършване: Акт 15: септември 2026 г. Акт…
Качество 8.9/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2025
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Двустаен апартамент в ново бижу на Банско, 350 м от ски лифта, с гледка към Рила, Пирин и Родопи.
Двустаен апартамент в ново бижу на Банско, 350 м от ски лифта, с гледка към Рила, Пирин и Родопи.
Качество 9.6/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 266 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Интернет
- 350 м от ски лифта
- Гледка към Рила, Пирин и Родопи
- СПА център с два басейна
- Луксозно завършени общи части
- Национален ски курорт
- Новопостроено комплекс
- Ресторант и лоби бар
директно от собственик, без комисиона