Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Банско

Двустаен апартамент, Банско

Референтен номер SI-4482

Директно от собственик · без комисиона

72 500 €141 798 лв. 967 €/м²
Продажба Двустаен

Банско — ул. Найден Геров 25

Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4482

75 м²1 спалняет. 5 от 6
9.2
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност88 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни

655медиана 1 3402 450 €/м²

967 €/м² — с 28 % под медианата · по-изгоден от 85 % от подобните

✦ Защо този имот

13 предимства

  • Най-добра цена за района−28 % от медианата за Банско
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Голяма терасаИмотът
  • Панорамна гледкаИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • Голяма тераса с гледкаОт обявата
  • Панорамни прозорци с изтокОт обявата
  • Близо до SKI зонаОт обявата
  • Икономична поддръжка 4 €/м²От обявата
  • Акт 16 - пълна юридическа сигурностОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 75м²
Тераса 0м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Етаж 5 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Година 2026

Описание на имота

Мечтаете за живот, в който всеки ден е наслада? Представяме ви апартамент с 1 спалня и с голяма тераса в модерния комплекс ORCHARD, разположен в сърцето на живописен и спокоен район.
Идеално местоположение за активен живот и почивка: Само 5 минути пеша и вие сте в епицентъра на събитията:
Покорете склоновете: Близостта до SKI зоната ще ви подари незабравими зимни приключения.
Поемете дълбоко дъх: Насладете се на разходки и почивка в живописната гора, разположена само на крачка от дома.
Удобство и комфорт: Всичко необходимо е на една ръка разстояние магазини, ресторанти, клубове и други обекти на инфраструктурата са в непосредствена близост.
Вашият бъдещ апартамент:
Простор и светлина: Обща площ 70 м². Предварителна подготовка за завършване вашият шанс да създадете интериор на мечтите, въплъщавайки най-смелите дизайнерски идеи.
Функционално разпределение: Отделна спалня осигурява уединение и комфорт.
Видови характеристики: Панорамни прозорци, гледащи на изток, ще изпълнят вашата всекидневна и спалня със слънчева светлина от ранна сутрин.
Просторен балкон: идеално място за сутрешно кафе с гледка към околностите или вечерни разговори.
Пълно юридическо съответствие: Апартаментът разполага с Акт 16, което гарантира законността и надеждността на вашата инвестиция.
Грижа за вашия комфорт:
Индивидуални водомери: Планира се свързване на индивидуални водомери и електромери в края на 2026 г., което ще ви позволи да контролирате разходите.
Изгодно обслужване: Годишната поддръжка на комплекса е само 4 евро/м², което прави престоя тук икономически привлекателен.
ORCHARD това не е просто апартамент, това е вашето ново ниво на живот.
1-bedroom apartment with a large terrace in the New Complex ORCHARD
Dreaming of a life where every day is pure enjoyment? We present to you a one-bedroom apartment with a large terrace in the modern complex ORCHARD, nestled in the heart of a picturesque and tranquil district.
Ideal Location for an Active Lifestyle and Leisure: Just a 5-minute walk and youll be at the center of action:
Conquer the Slopes: Proximity to the SKI zone will grant you unforgettable winter adventures.
Breathe Deeply: Enjoy walks and relaxation in the scenic forest, located just a stones throw from your home.
Convenience and Comfort: Everything you need is at your fingertips shops, restaurants, clubs, and other infrastructure facilities are within walking distance.
Your Future Apartment:
Spaciousness and Light: Total area 70 m². Ready for finishing touches your chance to create your dream interior, bringing your boldest design ideas to life.
Functional Layout: A separate bedroom ensures privacy and comfort.
View Characteristics: Panoramic windows, facing east, will fill your living room and bedroom with morning sunlight.
Spacious Balcony: an ideal spot for your morning coffee with a view of the surroundings or for evening gatherings.
Full Legal Compliance: The apartment has Act 16, which guarantees the legality and reliability of your investment.
Caring for Your Comfort:
Individual Meters: The connection of individual water and electricity meters is planned for the end of 2026, allowing you to control your expenses.
Favorable Maintenance: The annual complex maintenance fee is only 4 EUR/m², making living here economically attractive.
ORCHARD is not just an apartment; its your new level of living.
Dont miss the opportunity to become the owner of an ideal retreat in one of the most sought-after districts! Call us right now to learn more and arrange a viewing.

Екстри

  • Асансьор
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ
  • Балкон
  • Панорама / Гледка

Пазарен контекст · Банско

Пазарната цена на подобни имоти е 100 486 €

↓ 27 986 € (28%) под пазараЦената на имота от 72 500 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 340 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
10712268246313627151213медиана · 1 340
655 €/м²2 450 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Банско1 340 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта967 €/м²27,9% под медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 13.09.2026Код на офертата: SI-4482

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.