Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4482
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Найден Геров 25
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4482
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
967 €/м² — с 28 % под медианата · по-изгоден от 85 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−28 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Голяма тераса с гледкаОт обявата
- Панорамни прозорци с изтокОт обявата
- Близо до SKI зонаОт обявата
- Икономична поддръжка 4 €/м²От обявата
- Акт 16 - пълна юридическа сигурностОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Мечтаете за живот, в който всеки ден е наслада? Представяме ви апартамент с 1 спалня и с голяма тераса в модерния комплекс ORCHARD, разположен в сърцето на живописен и спокоен район.
Идеално местоположение за активен живот и почивка: Само 5 минути пеша и вие сте в епицентъра на събитията:
Покорете склоновете: Близостта до SKI зоната ще ви подари незабравими зимни приключения.
Поемете дълбоко дъх: Насладете се на разходки и почивка в живописната гора, разположена само на крачка от дома.
Удобство и комфорт: Всичко необходимо е на една ръка разстояние магазини, ресторанти, клубове и други обекти на инфраструктурата са в непосредствена близост.
Вашият бъдещ апартамент:
Простор и светлина: Обща площ 70 м². Предварителна подготовка за завършване вашият шанс да създадете интериор на мечтите, въплъщавайки най-смелите дизайнерски идеи.
Функционално разпределение: Отделна спалня осигурява уединение и комфорт.
Видови характеристики: Панорамни прозорци, гледащи на изток, ще изпълнят вашата всекидневна и спалня със слънчева светлина от ранна сутрин.
Просторен балкон: идеално място за сутрешно кафе с гледка към околностите или вечерни разговори.
Пълно юридическо съответствие: Апартаментът разполага с Акт 16, което гарантира законността и надеждността на вашата инвестиция.
Грижа за вашия комфорт:
Индивидуални водомери: Планира се свързване на индивидуални водомери и електромери в края на 2026 г., което ще ви позволи да контролирате разходите.
Изгодно обслужване: Годишната поддръжка на комплекса е само 4 евро/м², което прави престоя тук икономически привлекателен.
ORCHARD това не е просто апартамент, това е вашето ново ниво на живот.
1-bedroom apartment with a large terrace in the New Complex ORCHARD
Dreaming of a life where every day is pure enjoyment? We present to you a one-bedroom apartment with a large terrace in the modern complex ORCHARD, nestled in the heart of a picturesque and tranquil district.
Ideal Location for an Active Lifestyle and Leisure: Just a 5-minute walk and youll be at the center of action:
Conquer the Slopes: Proximity to the SKI zone will grant you unforgettable winter adventures.
Breathe Deeply: Enjoy walks and relaxation in the scenic forest, located just a stones throw from your home.
Convenience and Comfort: Everything you need is at your fingertips shops, restaurants, clubs, and other infrastructure facilities are within walking distance.
Your Future Apartment:
Spaciousness and Light: Total area 70 m². Ready for finishing touches your chance to create your dream interior, bringing your boldest design ideas to life.
Functional Layout: A separate bedroom ensures privacy and comfort.
View Characteristics: Panoramic windows, facing east, will fill your living room and bedroom with morning sunlight.
Spacious Balcony: an ideal spot for your morning coffee with a view of the surroundings or for evening gatherings.
Full Legal Compliance: The apartment has Act 16, which guarantees the legality and reliability of your investment.
Caring for Your Comfort:
Individual Meters: The connection of individual water and electricity meters is planned for the end of 2026, allowing you to control your expenses.
Favorable Maintenance: The annual complex maintenance fee is only 4 EUR/m², making living here economically attractive.
ORCHARD is not just an apartment; its your new level of living.
Dont miss the opportunity to become the owner of an ideal retreat in one of the most sought-after districts! Call us right now to learn more and arrange a viewing.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Балкон
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 100 486 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 340 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта967 €/м²27,9% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

