Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4452
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4452
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
702 €/м² — с 48 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−48 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 76 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 24 по площ сред 400 двустайни в Банско
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме уютно обзаведен двустаен апартамент, намиращ се в целогодишен комплекс.
Отлична локация: на метри от ски лифта в планинския курорт Банско и на пешеходно разстояние до центъра на града.
Характеристики на имота:
Обща площ от 97.21 кв.м
Вториетаж
Изложение: изток/запад
Два балкона
Централно отопление на ток.
Апартаментът се състои от входно антре с гардероб, просторна и светла дневна с ъглов диван, холна маса, ТВ шкаф и телевизор, напълно оборудван кухненски бокс с трапезна маса, балкон с красива гледка към Пирин, самостоятелна спалня с гардероб и собствена тераса.
Спалнята е с източно изложение, а дневната със западно, което осигурява естествена светлина през целия ден.
Банята е оборудвана с душ кабина.
Комплексът предлага отлични условия за комфортен престой и пълноценна почивка през цялата година.
На разположение на собствениците и техните гости са рецепция, стилен ресторант, модерен СПА център с вътрешен отопляем басейн, сауна, парна баня, джакузи, фитнес, масажни кабинети, ски гардероб, паркинг и красиво озеленени общи части.
Благодарение на спокойната си атмосфера, високото качество на поддръжката и близостта до ски зоната и планината, комплексът е отличен избор, както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
Комплексът работи целогодишно, което позволява използването на всички удобства през всеки сезон.
Годишната такса за поддръжка се изчислява на база 195 евро на месец за 1% идеални части от общите части на сградата или 2504 евро на година.
В таксата са включени: кабелна телевизия, интернет, отопление, ток, вода и ползване на SPA центъра на комплекса.
Таксата обхваща посочените услуги и осигурява на собствениците комфортно ползване и поддръжка на общите части и удобствата на комплекса.
Референтен номер: LXH
Тел: 0889 002 865, 074 950 028
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Интернет / Кабел
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 129 831 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта702 €/м²47,6% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 106.2 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Елегантен двустаен апартамент в комплекс Parklands, партер, 106 кв.м, северно изложение, напълно обзаведен, бл
Елегантен двустаен апартамент в комплекс Parklands, партер, 106 кв.м, северно изложение, напълно обзаведен, близо до кабинковия лифт.
Качество 9.1/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- Партер в комплекс на крачки от кабинковия лифт
- Просторен балкон с гледка към зеленината
- Функционално разпределение на помещенията
- Напълно обзаведен и готов за обитаване
- Потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 103 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Качество 8.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2010
- 104 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Обзаведен двустаен апартамент в луксозен ски комплекс Parklands в Банско с тераси и достъп до СПА с басейн.
Обзаведен двустаен апартамент в луксозен ски комплекс Parklands в Банско с тераси и достъп до СПА с басейн.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Луксозен четирезвезден комплекс с СПА и басейн
- Две тераси със западно изложение
- Прекрасна локация на метри от ски лифта
- Обзаведен и готов за преселяване
- Паркинг включен
- Цялогодишна употреба на удобствата
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско2007
- 90 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Просторен двустаен апартамент с тераса и гледка към планината в целогодишно работещ комплекс близо до кабинков
Просторен двустаен апартамент с тераса и гледка към планината в целогодишно работещ комплекс близо до кабинковия лифт.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Две независими стаи с тераса
- Гледка към Родопите
- Собствен SPA и басейн
- Обзаведен и готов за нанасяне
- Целогодишен комплекс с рецепция
- Близо до кабинков лифт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Двустаен апартамент
Банско2006
- 93 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент на 1-ви етаж със събствена тераса, паркинг и възможност за преустройство.
Двустаен апартамент на 1-ви етаж със събствена тераса, паркинг и възможност за преустройство.
Качество 8.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Голям свободен паркинг пред сграда
- Просторна тераса
- Без такса поддръжка
- Близо до центъра
- Възможност за преустройство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 91 м²
- 2 стаи
- ет. 0/5
Двустаен апартамент в лукс комплекс Паркландс, метри от ски курорта, с басейн, СПА и охрана.
Двустаен апартамент в лукс комплекс Паркландс, метри от ски курорта, с басейн, СПА и охрана.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Партер с достъп директно към градина
- Голям балкон с гледка към Пирин
- СПА с минерална вода и басейн в комплекса
- Включено паркинг место
- Охрана и видеонаблюдение 24/7
- Первата година без такса поддръжка
директно от собственик, без комисиона