Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4412
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4412
56 м² обща площ · 48.17 м² апартамент + 7.83 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 097 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 78 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−18 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 35 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- СПА / минерална водаИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Нова сграда до ски-зонатаОт обявата
- Подово отопление и терасаОт обявата
- СПА-център и фитнес в комплексаОт обявата
- Потенциална доходност 8-15% годишноОт обявата
- Близо до центъра на курортаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
‘Явлена’ предлага двустаен апартамент в новострояща се сграда до ски-зоната в Банско. Имотът е с площ от 55.86 кв.м., а чистата му площ е 48.17 кв.м. и се намира на втори жилищен етаж. Представлява дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е оборудван със система за подово отопление, с петкамерна PVC дограма ‘Кьомерлинг’. Сградата е на етап ‘груб строеж’, и в нея се предлагат общо 120 апартамента, оформени като двустайни, тристайни и студиа. Общите части на сградата са проектирани с качествени материали, като има предвидени помещения за фитнес, ресторант, СПА-център.
Всеки апартамент може да бъде завършен и обзаведен по Ваш
вкус, с пълен интериорен проект и изпълнение до ключ .
Вертикалната планировка е обмислена за максимално
използване на пространството, с гъвкави зони за
адаптация към вашите нужди. Имотът е на 350 метра от лифта, и е в близост до центъра на града, където има хипермаркети, пазар, аптеки, училище, детска градина и всичко необходимо за спокойно изкарване в курорта. Имотите в сградата може да бъдат управлявани от компания, и да ви носят доходност между 8 -15%, в зависимост от сезона. Свържете с нас за актуални наличности, цени и презентация на проекта! (yavlenaCOM/168096).
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Климатик
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 74 954 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 097 €/м²18,0% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Белведере2002
- 51.63 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Компактен двустаен апартамент в целогодишния комплекс Белведере с басейн, SPA и охрана.
Компактен двустаен апартамент в целогодишния комплекс Белведере с басейн, SPA и охрана.
Качество 9.1/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Целогодишно работещ комплекс с множество удобства
- SPA и вътрешен/външен басейн
- 24/7 рецепция и охрана
- Близо до кабинковия лифт
- Ресторант и лоби бар в комплекса
- Контрол на достъпа и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Светъл двустаен апартамент с логично разпределение, просторна спалня и тераса в затворен комплекс с асансьор и
Светъл двустаен апартамент с логично разпределение, просторна спалня и тераса в затворен комплекс с асансьор и охрана.
Качество 9.3/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Просторна спалня с място за допълнително обзавеждане
- Тераса с излаз от дневната
- Охрана и видеонаблюдение в комплекса
- Гараж и паркомясто включени
- Подходящ за отдаване под наем
- 1-ви етаж за удобство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
Двустаен апартамент
Банско2009
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Двустаен апартамент близо до центъра на града.
Двустаен апартамент близо до центъра на града. комплекс Адеона, на 7 минути от Общината и на 15 минути от ски лифта. Общата площ на апартамента е 62 кв.м Апартаментът се…
Качество 7.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · център2012
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс с гледки към Пирин и Рила, басейн, сауна и спа център.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс с гледки към Пирин и Рила, басейн, сауна и спа център.
Качество 9.1/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледки към Пирин и Рила
- Спа център с басейн и сауна
- Напълно обзаведен апартамент
- Охранен комплекс
- Трансфер до кабинковия лифт зимата
- Инвестиционен потенциал с наемодаващ доход
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · Глазне2025
- 55.77 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Двустаен апартамент в комплекс Orchard, блок А, само 500 м от ски лифта с панорамна гледка към Пирин и Родопит
Двустаен апартамент в комплекс Orchard, блок А, само 500 м от ски лифта с панорамна гледка към Пирин и Родопите.
Качество 9.3/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Панорамна гледка към Пирин и Родопите
- 500 м от ски лифта
- Нова сграда с асансьор
- Последен етаж, светъл и слънчев
- Просторна тераса
- Ниска такса поддръжка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2009
- 58 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
Двустаен апартамент в СПА комплекс Green Life със спортни съоръжения и гледка към Пирин и Рила.
Двустаен апартамент в СПА комплекс Green Life със спортни съоръжения и гледка към Пирин и Рила.
Качество 9.4/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Гледка към Пирин и Рила
- Внася СПА комплекс с басейни
- Вътрешен и външен басейн
- Безупречна репутация комплекса
- Гарантирана доходност от наем
директно от собственик, без комисиона