Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4403
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул.Пирин 20, гр.Банско, 2770
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4403
71.22 м² обща площ · 52.86 м² апартамент + 18.36 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
835 €/м² — с 38 % под медианата · по-изгоден от 94 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−38 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 27 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Близо до ски лифтОт обявата
- СПА център със закрит басейнОт обявата
- Добре управляван комплексОт обявата
- Просторна всекидневна с кухняОт обявата
- Изложение юг и западОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Цена под пазарната! Предлагаме за продажба светъл двустаен апартамент, разположен в комплекс Пирин Ривър – много добре управляван комплекс с отлична локация, само 10 минути пеша от кабинковия ски лифт и 10-15 минути от центъра на Банско. Имотът се намира на първи етаж, с изложение юг и запад, и е с обща площ от 71,22 кв.м, от които застроената площ е 52,86 кв.м. Разпределение: просторна всекидневна с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон и абсорбатор; голяма спалня с двойно легло и гардероб; баня с мивка, тоалетна, душ кабина и бойлер. Апартаментът разполага със самостоятелна партида за електричество. Комплекс Пирин Ривър предлага на своите гости: уютна рецепция, лоби бар и ресторант, СПА център със закрит плувен басейн, фитнес, сауна и парна баня, които работят през зимния сезон.
Екстри
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Обзаведена кухня
- Панорама / Гледка
- Басейн
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 95 326 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта835 €/м²37,6% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Светъл двустаен апартамент с логично разпределение, просторна спалня и тераса в затворен комплекс с асансьор и
Светъл двустаен апартамент с логично разпределение, просторна спалня и тераса в затворен комплекс с асансьор и охрана.
Качество 9.3/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Просторна спалня с място за допълнително обзавеждане
- Тераса с излаз от дневната
- Охрана и видеонаблюдение в комплекса
- Гараж и паркомясто включени
- Подходящ за отдаване под наем
- 1-ви етаж за удобство
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 63.72 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс със СПА център и басейн на първи етаж с западно изложение и собстве
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс със СПА център и басейн на първи етаж с западно изложение и собствен двор.
Качество 9.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Собствен двор 21,3 кв.м
- Нов комплекс със СПА център и басейн
- Западно изложение с естествена светлина
- Близо до кабинков лифт и центъра
- Високо търсене за наеми
- Възможност за индивидуален проект
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2009
- 71 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Уютен двустаен апартамент в целогодишно работещ комплекс със СПА център, закрит басейн и паркинг.
Уютен двустаен апартамент в целогодишно работещ комплекс със СПА център, закрит басейн и паркинг.
Качество 9.4/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- СПА център и закрит басейн
- Паркинг и интернет в цената
- Всихаен комплекс близо до центъра
- Напълно оборудвана кухня
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Басейн
Двустаен апартамент
Банско
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Royal Park, местност Св.Иван Рилски, на 20 мин пеш.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Royal Park, местност Св.Иван Рилски, на 20 мин пеш. до ски лифта.
Качество 9.4/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- SPA-център в комплекса
- Два балкона с гледка към планина
- Близо до ски лифта
- Хотелска част с услуги
- Обзаведен апартамент
- Басейн и ресторант в комплекса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 65.82 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс със два балкона, климатик и достъп до басейн, сауна и фитнес
Обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс със два балкона, климатик и достъп до басейн, сауна и фитнес.
Качество 9.4/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Затворен комплекс със 24-часова охрана
- Собствен басейн, сауна и фитнес в цената
- Два балкона с гледка
- Най-близо до кабинковия лифт
- Напълно обзаведен и готов за ползване
- Подходящ за инвестиция и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2007
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Обзаведен двустаен апартамент в Банско с тераса, асансьор и паркинг, готов за нанасяне.
Обзаведен двустаен апартамент в Банско с тераса, асансьор и паркинг, готов за нанасяне.
Качество 9.1/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Напълно обзаведен, готов за нанасяне
- Собствена тераса
- Ниска такса поддръжка
- Близо до Банско (7 км)
- Асансьор и паркинг
- Отделни партиди за ток и вода
директно от собственик, без комисиона