Тристаен · Пловдив
Тристаен апартамент, Хисаря
Референтен номер SI-1081
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив — Христо Ботев 22-2
Обновена днес Актуална ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1081
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
1 541 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
21 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 401 тристайни в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
- Голяма терасаИмотът60 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът5 от 5
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- 360 панорама към планиниОт обявата
- Паркомясто в ценатаОт обявата
- Шумоизолация на подовеОт обявата
- Топлоизолация 12-15 смОт обявата
- 2 санитарни възлаОт обявата
- Терас на 3 изложенияОт обявата
- Тиха озеленена локацияОт обявата
- Близо до парк Момина баняОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
!Оферта без аналог! Мансарда 233 кв.м; Тиха локация и 360 панорама! С паркомясто!
Имаме изключително предложение за всички клиенти на пазара на имоти в гр. Хисаря – уникален по рода си мансарден апартамент, разположен в бутиковата сграда Реджина Виста , позиционирана в район, потънал в зеленина, тишина и спиращи дъха гледки. В близост е до нов и модерен стадион и е само на 700м от парк Момина баня.
Жилището впечатлява със своите 233 кв.м площ, отворени пространства и грандиозни тераси с три изложения. Намира се на 5-ти етаж и се състои от входно антре, дневна с кухня, голяма баня с вана, 2 спални /едната със собствен санитарен възел/ и перално помещение. Изложението на апартамента е север-запад-юг и може да се похвали със завидната 360 панорама, която разкрива неповторимата красота на Средна гора и Стара планина целогодишно.
Апартаментът ще бъде завършен до степен:
стени и тавани: варо-гипсови мазилки
подове: циментова замазка
немска дограма с ламинирани стъкла (триплекс), висок клас входна врата, електрическа инсталация с подготовка за умен дом .
Сградата се изгражда със стандарт над БДС, а именно:
висока енергийна ефективност – 12 см фасадна топлоизолационна система BauMit
15 см топлоизолация на тавани
шумоизолация на подове.
терасите са с повдигнати (двойни) подове.
Качество на строителството много над предлаганото в района!
В цената е включено паркомясто, намиращо се пред сградата.
Не апартамент, а усещане За полет, за свобода, за безвремие! Имот, потопен сред красивата природа на гр. Хисаря и лечебните минерални води, в които са се къпали императори. Възползвайте се от чудесната възможност да се сдобиете с неповторим дом или атрактивен ваканционен имот. Чудесна инвестиция!!!
Сграда Реджина ‘ВИСТА / гледка – от итал./ е разположена в полите на Средна гора и името и е вдъхновено от невероятната панорама, с която е заобиколена.Това е райско кътче, потопено в зеленина и тишина, недокоснато от шума и пренаселеността на големия град.
Намира се в централен жилищен район на гр. Хисаря, в непосредствена близост до нов и модерен стадион. Мястото е изключително тихо, а същевременно комуникативно.
В близост има магазини, училище, детска градина, лекарски кабинет, хотел и др.
Сградата е с РЗП 1800 кв.м. и разполага с 22 двустайни и тристайни апартаменти с площ от 52 до 233 кв.м. и паркоместа, ситуирани пред нея.
Акт 15 януари 2027 г.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
- PVC / Алуминиева дограма
- Таван
- Изба / Мазе
- Климатик
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 328 823 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 541 €/м²9,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

