Къща · Лозенец
КЪЩА в област Бургас, с. Лозенец
Референтен номер SI-9176
Лозенец
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9176
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 128 подобни
1 412 €/м² — с 7 % над медианата · по-изгоден от 57 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотът2026
- Собствен дворИмотът250 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
‘Имоти Янев’ продава еднофамилна двуетажна къща в с. Лозенец. Безспорно предимство на имота е неговото местоположение – къщата е разположена в най-предпочитания район на селото местността ‘Тарфа’. РЗП-165 кв.м. Къщата е масивно строителство, в което са вложени висококачествени материали – стоманенобетонна конструкция, тухлена зидария. Имотът се предлага във вида, в който е на снимките – със степен на завършеност ‘на тапа’. Прилежащото дворно место е с площ от 236 кв.м.
Къщата е с функционално разпределение, както следва:
Първи етаж: дневна с кухня, баня с тоалетна и голяма веранда
Втори етаж: две спални, две бани с WC и тераса
Трети етаж: спалня с баня с WC и тераса
Имотът е подходящ за сезонно и за целогодишно обитаване.
Предимства на имота:
Прекрасна морска панорама
Качествено масивно строителство
Близостта до плаж
Функционално разпределение
Местоположението на сградата
Възможност за успешно бизнес начинание
Цената е значително по-ниска от други подобни оферти в района
Акт 16
ЕКИПЪТ НА ‘ИМОТИ ЯНЕВ’ СЕ СЪСТОИ ОТ ЮРИСТИ С МНОГОГОДИШЕН ОПИТ ВЪВ ВЕЩНОТО ПРАВО И СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, КОИТО МОГАТ ДА ИЗГОТВЯТ ЗА ВАС ПРЕДВАРИТЕЛНИЯ ДОГОВОР, НОТАРИАЛНИЯ АКТ И ВСИЧКИ ДРУГИ НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБАТА НА ИМОТА!
Екстри
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 218 062 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 322 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 412 €/м²6,9% над медианата
- Сравними оферти128надеждност: висока · обхват 290–5 670
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Къща
Велинград2025
- 146 м²
- ет. 0/2
Къщата е част от малък бутиков комплекс от затворен тип , състоящ се от девет къщи.
Къщата е част от малък бутиков комплекс от затворен тип , състоящ се от девет къщи. Комплексът се намира в непосредствена близост до Арте Спа и Парк хотел, Термален къмпинг…
Качество 9.7/10 · Изгодност 16 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% над медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 322 €/м².
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Къща
Велинград · Каменица близо до гора. Разпред2023
- 169 м²
Продава се къща с двор във Велинград, кв.
Продава се къща с двор във Велинград, кв. Каменица близо до гора. Разпределението е както следва: 2 тоалетни, 1 баня, 3 спални, Кухненски бокс, просторен хол, предверие, складово помещение, 2…
Качество 7.5/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 322 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Тухла
Къща
Велинград · Каменица в близост до гората.
- 180 м²
Къщите се намират над училище Христо Ботев в кв.Каменица в близост до гората.
Къщите се намират над училище Христо Ботев в кв.Каменица в близост до гората.
10% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград
- 210 м²
- 6 стаи
- ет. -1/3
Редови къщи в Велинград със сутерен и два етажа.
Редови къщи в Велинград със сутерен и два етажа. Разпределение 194-210 кв.м., безгредови плочи, френски прозорци, собствен двор и паркоместа.
Качество 7.7/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград
- 210 м²
- 6 стаи
- ет. -1/3
Редови къщи в Велинград със сутерен и два етажа.
Редови къщи в Велинград със сутерен и два етажа. Плочи без греди, френски прозорци, собствен двор и паркинг. Построени с висококачествени материали по БДС стандарт.
Качество 7.7/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград
- 120 м²
- 12 стаи
- 5 сп.
Голяма 4-етажна къща с гараж и красив изглед към планината в центъра на Велинград, подходяща за къща за гости
Голяма 4-етажна къща с гараж и красив изглед към планината в центъра на Велинград, подходяща за къща за гости или личен имот.
32% над медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 322 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона