КЪЩА в област Бургас, гр. Каблешково

Описание на имота

Продава двуетажна вила с басейн на 5 км от плажа
Двуетажна вила с разгъната застроена площ 179,20 кв.м, собствен басейн 40 кв.м и ограден двор, в затворен комплекс с контролиран достъп край Ахелой.
Вилата се намира в комплекс Флорал Медоус’, част от The Vineyards Resort. Разгънатата застроена площ от 179,20 кв.м е разположена на две нива. Към имота се придобиват 456,30 кв.м идеални части от парцела, върху който е изграден комплексът, заедно със самостоятелен басейн от 40 кв.м. Вилата е самостоятелна, с ограден двор от три страни и излаз към вътрешна алея. Основното остъкляване и терасите са ориентирани към двора и басейна.
Разпределение:
Първи етаж:
антре със стълбище към втория етаж
дневна с кухненски кът и трапезария
спалня
баня с тоалетна
веранда.
Втори етаж:
коридор със стълбище
две спални
две бани с тоалетни
две тераси.
Общо вилата разполага с три спални и три бани с тоалетни. Антрето е с двойна височина и остъкляване до тавана, което осветява стълбището и галерията на горния етаж. Дневната зона на партера е свободно организирана кухнята с бар-плот преминава в трапезарията и в зоната за отдих с камина. Верандата е остъклена с плъзгаща система и свързва дневната директно с настилката около басейна.
Голямата спалня на горния етаж е с изход към покрита тераса и собствена баня. Втората спалня също излиза на терасата. Третата спалня е обзаведена с две единични легла. Двете тераси са покрити, широки и с настилка теракота едната гледа към басейна.
Вилата се продава напълно обзаведена и оборудвана, готова за ползване.
Сграда:
масивна двуетажна еднофамилна сграда с Акт 16
три спални, три бани с тоалетни, две тераси и остъклена веранда
камина в дневната
климатици в дневната и в спалните
ламиниран паркет в спалните и дневната, гранитогрес в антрето, кухненската част и баните
бойлер, пералня, вградена фурна и плот в кухнята
собствен басейн 40 кв.м с римска стълба и филтрираща система
оформен двор с жив плет, тревна площ и настилка естествен камък около басейна
зона за барбекю на терасата
паркинг в двора на имота.
Отоплението е с камина и климатици.
За комплекса:
Комплексът се състои от 39 самостоятелни двуетажни вили и сграда за охрана и склад. Достъпът на хора и автомобили е контролиран, с денонощна охрана. Архитектурата е единна червени керемиди, дървени детайли и бели фасади, с препратка към възрожденския стил. Комплексът е част от The Vineyards Resort, който разполага със собствена инфраструктура заведения, магазини и басейни на ниво резорт.
Такса поддръжка:
1200 евро годишно с ДДС.
Локация:
най-близък плаж около 5 км
Ахелой около 3 км
Слънчев бряг около 10 км
Несебър около 10 км
Поморие около 10 км
летище Бургас около 14 км
Бургас около 20 км.
Комплексът е разположен сред равнинен район между Ахелой и Каблешково, заобиколен от полета, с открита панорама и мек микроклимат заради близостта на морето и Стара планина.
Съдействие при покупка и финансиране: