Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Черноморец

Тристаен апартамент, Черноморец

Референтен номер SI-9079

155 898 €304 910 лв. 1 575 €/м²
Продажба Тристаен

Черноморец

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9079

99 м²ет. 2 от 3
6.7
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество7.4/10
Изгодност58 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни

761медиана 1 6505 895 €/м²

1 575 €/м² — около медианата

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Панорамна гледкаИмотът
  • БасейнИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 99м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 2 / 3

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2010

Описание на имота

Ера продава тристаен апартамент на трети жилищен етаж. Светъл и просторен, с невероятна панорамна гледка. Общата площ на жилището е 99,53 кв.м, от които 90,00 кв.м са застроена площ и 9,53 кв.м – идеални части от общите части на сградата.
Този имот впечатлява с функционално разпределение: просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса с морска панорама, две уютни спални с тераса, две бани с тоалетна. Апартамента се продава напълно обзаведен и оборудван с мебели и техника. Имотът се намира само на метри от плажната ивица, което го прави изключително привлекателен за любителите на морето. Комплексът е добре поддържан, с красиво озеленени общи части, осигуряващи комфорт и спокойствие на живущите.
Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16. Годишната такса за поддръжка е 7 евро/кв.м, или 700Е за цялата година.
Комплекс Свети Никола е разположен на първа линия до морето в южната част на българското Черноморие, ситуиран в залива между Черноморец и Созопол, непосредствено до къмпинг Градина, точно до така наречения Царски плаж, известен със своят чист и фин пясък- само на 25 км от Бургас, 35 км от международно летище Бургас и 9 км от Созопол. Това е един от най-престижните и комфортни затворени ваканционни комплекси в България. Построен в типичен средиземноморски стил, с нискоетажни и елегантни сгради, хармониращи с красивата природа.
На територията на комплекса има басейни, ресторант, детска площадка, алеи и красиво озеленени площи. Близо до комплекса има магазин на Т-маркет. Изключително тих и спокоен курорт, подходящ както за пълноценна почивка, така и за целогодишно живеене. Перфектен избор за инвестиция или за вашия нов дом край морето!
ЗАЯВЕТЕ при нас искане за финансиране от всички Банкови институции! Кредитиране на избрания от Вас имот!
Заредени с добро настроение и приятелско отношение Ви каним, да реализираме заедно Вашите очаквания!
Оферта

Екстри

Пазарен контекст · цялата ни база

Пазарната цена на подобни имоти е 163 327 €

↓ 7 429 € (4,5%) под пазараЦената на имота от 155 898 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 650 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18929155296711медиана · 1 650
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за цялата ни база1 650 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 575 €/м²4,5% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-9079

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.