Тристаен · Ахелой
Тристаен апартамент, Ахелой
Референтен номер SI-8999
Ахелой
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8999
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Ахелой · 3 подобни
979 €/м² — с 32 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−32 % от медианата за Ахелой
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба обзаведен апартамент с две спални, южно изложение и гледка към басейна, разположен в комплекс Фамагуста Антония Ахелой.
Апартаментът се намира на четвърти етаж в сграда с асансьор и е с обща площ от 97 кв.м. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с обособено кухненско пространство и изход към тераса с гледка към басейна, две спални и две бани с тоалетни, като едната е към основната спалня.
Имотът се предлага обзаведен и е подходящ както за лично ползване и семейна почивка, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Комплекс Фамагуста Антония е разположен в тиха и спокойна част на Ахелой, на около 700 м от градския плаж. Центърът на Ахелой също е на приблизително 700 м, където се намират магазини, ресторанти, кафенета, училище, детска градина и други удобства за целогодишно живеене.
Комплексът предлага разнообразна инфраструктура, което го прави подходящ както за летен отдих, така и за по-продължително пребиваване. На територията има голям открит плувен басейн за възрастни и отделен детски басейн, добре поддържани зелени площи, зони за отдих с шезлонги и чадъри, ресторант, супермаркет, рецепция, детска площадка и игрова зала.
За активния отдих комплексът разполага с фитнес център, сауна, тенис корт, зала с билярд и тенис на маса. На разположение са още паркинг и охрана, както и поддръжка на общите части и зелените площи.
Локацията на Ахелой предлага спокойствие и лесен достъп до популярните морски курорти в района. Равда е на около 1 км, Несебър на около 4 км, а Слънчев бряг на около 8 км. Летище Бургас е на приблизително 20 22 км.
Таксата за поддръжка е 10 евро/кв.м годишно.
Имотът е отличен избор за семейна ваканция на морето, постоянно или сезонно ползване, както и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Ахелой малка извадка · 3 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 139 438 €
- Медиана за Ахелой1 438 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта979 €/м²31,9% под медианата
- Сравними оферти3надеждност: ориентировъчна · обхват 1 400–1 550
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (3 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

