Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Обзор

Двустаен апартамент, Обзор

Референтен номер SI-8734

68 400 €133 779 лв. 1 086 €/м²
Продажба Двустаен

Обзор

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8734

63 м²ет. 3 от 4
7.9
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност53 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Обзор · 17 подобни

717медиана 1 0951 909 €/м²

1 086 €/м² — около медианата · по-изгоден от 53 % от подобните

✦ Защо този имот

9 предимства

  • Ново строителствоИмотът2024
  • Най-новото строителство в класа си2024 г. — най-нова сред 18 двустайни в Обзор
  • Голяма терасаИмотът
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 63м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 3 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2024

Описание на имота

Оферта 2754. Двустаен апартамент на БДС, с морска панорама в нова сграда с Акт16, в гр.Обзор. Ниска такса за поддръжка!
Има възможност да бъде довършен ‘до ключ’ и обзаведен по Ваше желание срещу допълнително заплащане.
Апартаментът е разположен на трети етаж, в четириетажна сграда с асансьор и има южно изложение.
На чиста площ от 48 кв.м. са разположени дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, панорамна тераса.
В двора и около сградата има места за паркиране.
Общите части на сградата са довършени с висококачествен полиран Гранит, фасадата е облицована с естествен камък Травертин. Използвани са различни архитектурни решения, които придават луксозен класически вид на сградата и я отличава от останалите сгради в града.
В сградата се продават девет апрартамента на цени от 62 000 евро до 90 000 евро.
Всички жилища са с индивидуални партиди за електричество и вода.
гр. Обзор е известен с широката си плажна ивица. Разположен е на равно разстояние между гр.Варна и гр.Бургас. През летният сезон градът е оживено място изпълнено с туристи, множество атракции, вкусни ресторанти и др.
На метри зад сградата има борова гора, която осигурява прохлада в летните вечери, възможност за разходки и въздух ухаещ на море и гора!
За повече информация и огледи, Ивета Андреева: 0897 066 228
Quantum Estates ще бъде с Вас от определянето на правилната пазарна цена до Приемо – предавателния протокол след подписването на Нотариалния акт. Огледи, договори, ипотеки, ремонти. Нашата цел са доволни клиенти и дългосрочни отношения с тях.
Ние се постарахме да проучим имота и да Ви поднесем синтезирана информация, Благодарим Ви, че прочетохте до края 🙂
‘Вашият Имот Нашата Мисия!’

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Видеонаблюдение

Пазарен контекст · Обзор

Пазарната цена на подобни имоти е 69 000 €

На нивото на пазараЦената на имота от 68 400 € е на нивото на пазара.
−30%медиана · 1 095 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
437111медиана · 1 095
717 €/м²1 909 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Обзор1 095 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 086 €/м²0,9% под медианата
  • Сравними оферти17надеждност: средна · обхват 717–1 909

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-8734

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.