Двустаен · Несебър
Двустаен апартамент, Несебър
Референтен номер SI-8729
Несебър
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8729
Къде е цената спрямо района Несебър · 52 подобни
3 097 €/м² — с 133 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 53 двустайни в Несебър
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Има имоти, които още с първата крачка разкриват своя характер и се превръщат в истинско произведение на интериорния дизайн.
Представяме Ви изключителен двустаен апартамент, създаден за хора с отношение към архитектурата, естетиката и безкомпромисното качество. Разположен в една от най-разпознаваемите сгради в Слънчев бряг носител на престижното отличие Сграда на годината 2009 , имотът се намира само на 80 метра от плаж Cacao Beach и предлага рядка комбинация от престижна локация, впечатляващ дизайн и съвременни технологии.
Още по-ценен го прави фактът, че самият апартамент е отличен с награда Апартамент на годината за своя авторски интериорен проект признание за оригиналната концепция, прецизното изпълнение и вниманието към всеки детайл.
Основни характеристики
Обща площ: 103,64 кв.м
Етаж: 3
Изложение: изток
Панорамна гледка към басейна и красиво озеленените пространства на комплекса
Функционално разпределение
Представително входно антре
Просторна дневна с кухня и зона за отдих
Комфортна спалня
Дизайнерска баня с тоалетна
Интелигентно организирани пространства с подвижни прозрачни панели, позволяващи различни конфигурации според начина на живот и индивидуалните предпочитания.
Всеки елемент от интериора е внимателно подбран, за да създаде усещане за съвременна елегантност. Използвани са естествен камък, висококачествени материали, дизайнерски мебели и впечатляващо осветление, които оформят хармонична и изискана атмосфера.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с висок клас електроуреди. Всички системи в дома се управляват чрез интелигентна Smart Home система с дистанционен контрол посредством таблет, осигуряваща удобство, сигурност и модерен начин на живот.
Предимства, които отличават този имот:
Отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за доходност.
Удобства в комплекса
Комплексът предлага красиво озеленени площи, басейн, контролиран достъп, спокойна и представителна среда, както и възможност за паркиране всичко необходимо за комфортно целогодишно или ваканционно обитаване.
Този имот е много повече от ваканционен апартамент. Той е пространство с характер, в което архитектурата, дизайнът и технологиите се срещат в една завършена концепция. Дом за хора, които ценят индивидуалността и търсят имот, способен да впечатлява днес и да запази стойността си във времето.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Несебър
Пазарната цена на подобни имоти е 137 195 €
сравнимите оферти
- Медиана за Несебър1 332 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 097 €/м²132,5% над медианата
- Сравними оферти52надеждност: висока · обхват 795–3 038
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

