Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Несебър

Двустаен апартамент, Несебър

Референтен номер SI-8729

319 000 €623 910 лв. 3 097 €/м²
Продажба Двустаен

Несебър

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8729

103 м²ет. 2 от 4

Къде е цената спрямо района Несебър · 52 подобни

795медиана 1 3323 038 €/м²

3 097 €/м² — с 133 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 53 двустайни в Несебър
  • Панорамна гледкаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 103м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 2 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2009

Описание на имота

Има имоти, които още с първата крачка разкриват своя характер и се превръщат в истинско произведение на интериорния дизайн.
Представяме Ви изключителен двустаен апартамент, създаден за хора с отношение към архитектурата, естетиката и безкомпромисното качество. Разположен в една от най-разпознаваемите сгради в Слънчев бряг носител на престижното отличие Сграда на годината 2009 , имотът се намира само на 80 метра от плаж Cacao Beach и предлага рядка комбинация от престижна локация, впечатляващ дизайн и съвременни технологии.
Още по-ценен го прави фактът, че самият апартамент е отличен с награда Апартамент на годината за своя авторски интериорен проект признание за оригиналната концепция, прецизното изпълнение и вниманието към всеки детайл.
Основни характеристики
Обща площ: 103,64 кв.м
Етаж: 3
Изложение: изток
Панорамна гледка към басейна и красиво озеленените пространства на комплекса
Функционално разпределение
Представително входно антре
Просторна дневна с кухня и зона за отдих
Комфортна спалня
Дизайнерска баня с тоалетна
Интелигентно организирани пространства с подвижни прозрачни панели, позволяващи различни конфигурации според начина на живот и индивидуалните предпочитания.
Всеки елемент от интериора е внимателно подбран, за да създаде усещане за съвременна елегантност. Използвани са естествен камък, висококачествени материали, дизайнерски мебели и впечатляващо осветление, които оформят хармонична и изискана атмосфера.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с висок клас електроуреди. Всички системи в дома се управляват чрез интелигентна Smart Home система с дистанционен контрол посредством таблет, осигуряваща удобство, сигурност и модерен начин на живот.
Предимства, които отличават този имот:
Отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за доходност.
Удобства в комплекса
Комплексът предлага красиво озеленени площи, басейн, контролиран достъп, спокойна и представителна среда, както и възможност за паркиране всичко необходимо за комфортно целогодишно или ваканционно обитаване.
Този имот е много повече от ваканционен апартамент. Той е пространство с характер, в което архитектурата, дизайнът и технологиите се срещат в една завършена концепция. Дом за хора, които ценят индивидуалността и търсят имот, способен да впечатлява днес и да запази стойността си във времето.

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ
  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · Несебър

Пазарната цена на подобни имоти е 137 195 €

↑ 181 805 € (133%) над пазараЦената на имота от 319 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 332 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1910108542111медиана · 1 332
795 €/м²3 097 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Несебър1 332 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 097 €/м²132,5% над медианата
  • Сравними оферти52надеждност: висока · обхват 795–3 038

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-8729

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.