Двустаен · Несебър, Черно море
Двустаен апартамент, Несебър
Референтен номер SI-8708
Несебър, Черно море
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8708
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Несебър · 52 подобни
1 251 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 67 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Несебър
- Сред най-изгоднитетоп 5 по цена сред 53 двустайни в Несебър
- Ново строителствоИмотът2026
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Прайм Глобал Груп продава
Двустаен апартамент за продажба в гр. Несебър, кв. Черно море с площ от 53 кв.м.
Имотът е ситуиран на първи жилищен етаж над партер в модерна бутикова сграда с ограничен брой апартаменти – по два на етаж, осигуряваща тишина, комфорт и уединение.
Жилището се предлага завършено до ключ , което дава възможност за незабавно обзавеждане и нанасяне. Налице е опция за обединяване със съседния апартамент на същия етаж, което предоставя гъвкавост при бъдещо разширяване на жилищната площ или инвестиционно развитие.
Сградата е в етап на строителство с издаден Акт 14, като се очаква въвеждане в експлоатация (Акт 16) през лятото на 2026 г.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или ваканционно ползване.
Код на оферта: 197
Екстри
Пазарен контекст · Несебър
Пазарната цена на подобни имоти е 71 992 €
сравнимите оферти
- Медиана за Несебър1 358 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 251 €/м²7,9% под медианата
- Сравними оферти52надеждност: висока · обхват 795–3 097
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
Двустаен апартамент
Несебър
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Без такса поддръжка!
Без такса поддръжка! Акт 16! Подземен паркинг! ID Realty Ви представя двустаен апартамент в централната част в с. Равда. Апартамента се състои от антре, трапезария с кухненска част, спалня, баня…
Качество 7.1/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (52 оферти). Медиана 1 358 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Несебър2007
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 1
Качество 8.1/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (52 оферти). Медиана 1 358 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Асансьор
- Голяма тераса
Двустаен апартамент
Несебър2010
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в централната част на Слънчев Бряг без такса.
Двустаен апартамент в централната част на Слънчев Бряг без такса. Апартаментът е разположен на втори етаж в сграда без асансьор, южно изложение. Апартаментът е преустроен на две студия. С разпределение…
Качество 7.8/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (52 оферти). Медиана 1 358 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Тухла
Двустаен апартамент
Несебър
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
'ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА АД' в качеството си на ипотекарен кредитор по изпълнително дело 340/2021г.
'ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА АД' в качеството си на ипотекарен кредитор по изпълнително дело 340/2021г. на ЧСИ Станимира Николова, продава по реда на ГПК от 08.09.2026г. до 08.10.2026г., следния недвижим имот:…
Качество 5.9/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (52 оферти). Медиана 1 358 €/м².
- Акт 16
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Тухла
Двустаен апартамент
Несебър · Черно море2010
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 0
Двустаен апартамент в Несебър - ж.к.
Двустаен апартамент в Несебър - ж.к. Черно море Предлагаме просторен двустаен апартамент с площ 65,51 кв.м, разположен на партерен етаж в ж.к. Черно море , Несебър. Жилището се състои от…
Качество 6.2/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (52 оферти). Медиана 1 358 €/м².
- Акт 16
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Двустаен апартамент
Несебър
- 50 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
Имаме удоволствието да Ви представим чудесен двустаен апартамент, готов да се превърне във Вашия нов дом или п
Имаме удоволствието да Ви представим чудесен двустаен апартамент, готов да се превърне във Вашия нов дом или перфектна инвестиция! Имотът се намира в живописното с. Равда, община Бургас място, съчетаващо…
17% над медианата на сходни двустайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (52 оферти). Медиана 1 332 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла