Едностаен · Бургас
Едностаен апартамент, Бургас
Референтен номер SI-8681
Бургас
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8681
Къде е цената спрямо района Бургас · 145 подобни
2 031 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- БасейнИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Слънчев бряг, до Какао бийч, стилен, съвременно обзаведен едностаен апартамент тип студио в целогодишен затворен комплекс Амара. Готови документи за сделка!Малко бижу, чудесна инвестиция в Слънчев бряг, близо до Какао бийч, същевременно в семейната и тиха част на курорта!Предлагаме за продажба студио на втори етаж /асансьор/, с площ от 32 кв.м, подходящо за 2 +1. Планировката е много удобна, в дневната има кът за спане с легло и отделно канапе с размер на единично легло, трапезария, смарт телевизор, антре с голям шкаф /гардероб/, пълноценна кухня, тераса с гледка басейн. Банята и тоалетната, както и общите части са от естествен камък. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, със съвременни мебели и техника, готов за ползване или отдаване под наем. Настилките от естествен камък придават усещане за висок клас, дълготрайност и елегантност, като същевременно са практични и лесни за поддръжка. Всички помещения са напълно завършени и оборудвани, без необходимост от допълнителни инвестиции.Жилището е отличен избор както за семейна ваканция, така и за целогодишно обитаване или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на комбинацията от локация, състояние и търсене в района.Такса поддръжка 250 евро годишно.Оферта номер 2306.Комплекс АМАРА се отличава със своята спокойна атмосфера, отлично поддържани общи части и удобства, които го правят предпочитано място за отдих и живеене. На разположение на собствениците са просторен басейн за възрастни и деца, детски площадки, красиво озеленени зони за релакс и контролиран достъп, гарантиращ сигурност и комфорт. В съседна сграда е и ресторантът AMARA SUGAR.Локацията съчетава тиха и приятна среда с удобна близост до плажа, магазини, ресторанти и основни комуникации, като същевременно е достатъчно отдалечена от шума на централната курортна зона. За клиентите на Зарево България АДЮридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 55 267 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 727 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 031 €/м²17,6% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 864–6 118
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

